Oferujemy do sprzedaży lub wynajmu prawo użytkowania wieczystego części działki o numerze ewidencyjnym 655/116 zabudowanej, wraz z prawem własności budynku socjalno-biurowego, znajdującej się przy ul. Wojska Polskiego 68 a w Świętochłowicach. Całkowita powierzchnia działki ok. 13400m2 . Istnieje możliwość wydzielenia dowolnej powierzchni przedmiotowej działki. Dla przedmiotowego budynku została sporządzona Ekspertyza budowlana stanu technicznego budynku, zgodnie z którą użytkowanie budynku może mieć miejsce po przeprowadzeniu stosownych robót remontowo – budowlanych oraz adaptacyjnych. Przedmiotowy budynek położony jest równolegle do ulicy Wojska Polskiego i stanowi obiekt socjalno–biurowy nieistniejącego Zakładu Mechanicznego „Zgoda”. Wybudowany na rzucie prostokąta jako wolnostojący, jednosegmentowy, pięć kondygnacji nadziemnych wraz z wystającymi poza bryłę szybami windowymi, niepodpiwniczony. Dane dotyczące budynku:Powierzchnia użytkowa – 2259m2,Kubatura – 9918m3,Powierzchnia zabudowy – 554 m2,Rok budowy -1975. Budynek murowany, fundamenty żelbetowe, konstrukcja budynku szkieletowa – żelbetowa wraz z wypełnieniem szkieletu przegrodami z cegły. Ściana frontowa dwuwarstwowa z płyt betonowych z zewnątrz oraz cegły od strony wewnętrznej.Stropy z prefabrykowanych płyt kanałowych. Ściany szczytowe wymurowane z cegły białej piaskowo-wapiennej. Posadzki betonowe wykończone płytkami PCV. Schody wewnętrzne żelbetowe z okładziną lastrico. Stolarka okienna i drzwiowa zdemontowana. Dach płaski kryty papą jednospadowy, dwa szyby windowe żelbetowe. Ściany wewnętrzne otynkowane – tynk cementowo- wapienny. Przedmiotowy budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Obecnie budynek nie posiada żadnej instalacji. Możliwość podłączenia wody, energii elektrycznej, kanalizacji i gazu.Budynek nadaje się do kapitalnego remontu.Nieruchomość dobrze skomunikowana z aglomeracją śląską. Odległość do trasy DTŚ ok. 3 km, do autostrady A4 ok. 4,5 km, do linii kolejowej Katowice – Gliwice ok. 1,5 km , odległości ok. 100 m od Centrum Kultury Śląskiej w Świętochłowicach.Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze przemysłowym w obszarze dla którego obecnie nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Podana cena dotyczy budynku z działką ok. 800m2. Możliwość zakupu dodatkowej powierzchni działki w cenie 70 zł/m2.Wszystkie podane ceny są cenami netto. Ceny do negocjacji. Kontakt: Tomasz-***, Zbyszek-***.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.