[b]ADRES: Al. Gen. J. Skrzyneckiego 15 i 17 w Krakowie, dz. nr 90/1 i 90/2 obręb 30 Podgórze [/b][b] [/b][b]Istniejąca nieruchomość[/b]Teren nieruchomości składa się z dwóch działek: nr 90/1 i 90/2 o łącznej powierzchni 619 m2. Działki zabudowane są budynkami o numerach odpowiednio 17 i 15 przy Al. Gen. Jana Skrzyneckiego w Krakowie. Budynki w zwartej zabudowie pierzejowej. Budynki posiadają po 2 kondygnacje naziemne i 1 podziemną (częściowe podpiwniczenie) oraz wolnostojący dwustanowiskowy garaż (20m2). Wjazd na działkę zamykany jest bramą sterowaną elektronicznie z pilota. Możliwość powieszenia reklamy na elewacji. Około 8 miejsc postojowych na podwórku. Teren ogrodzony.Powierzchnia w budynkach 305 m2Budynki zrealizowano w technologii mieszanej: szkielet żelbetowy wylewany na mokro, wypełnienia ścian murowane. Budynki wyposażone w instalacje wewnętrzne:- elektryczną- ciepłej i zimnej wody- kanalizacyjną- odgromową- centralne ogrzewanieSprzedającym jest spółka o osobowości prawnej będąca właścicielem nieruchomości. [b]Istniejące Pozwolenie na Budowę – 800 m2[/b]Materiał konstrukcyjny: system tradycyjny w układzie szkieletowym żelbetowym z wypełnieniem pustakiem z betonu komórkowego, stropy żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej. [b]Wg aktualnej decyzji WZ nowa koncepcja: – 1383 m2[/b]ilość mieszkań – 24szt ( średnia wielkość 30,0 – 40,0 m2 )ilość lokali usługowych – 4szt ( średnia wielkość 50,0m2 )ilość kom. lokatorskich- 24szt ( średnia wielkość 7,0m2 )Materiał konstrukcyjny: system tradycyjny w układzie szkieletowym żelbetowym z wypełnieniem pustakiem z betonu komórkowego, stropy żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej.