Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 3 – pokojowe, o powierzchni 53,80 m2 mieszczące się na 2 piętrze w bloku 4-piętrowym z 1968 roku, przy ul. Niemcewicza w Łodzi (okolice: Czerwony Rynek/ul. Rzgowska/Plac Niepodległości). Forma własności – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń. Mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe, ciche, jasne. Mieszkanie obecnie jest w pełni rozkładowe, ponieważ w dużym pokoju została postawiona ścianka działowa z karton gipsu, która oddziela pokój dzienny od kuchni. Ścianka została postawiona w celu najmu mieszkania studentom. Jak w tytule mieszkanie można zakupić pod inwestycję – najem. Oferuję wówczas moje know how na temat skutecznego zarządzania najmem tak, aby czerpać jak najwyższe profity. Dla osób kupujących mieszkanie pod inwestycję pozostawię wszystkie meble oraz pełne AGD za dodatkową niewielką opłatą. Mieszkanie stanowi doskonałą lokalizację dla studentów Politechniki Łódzkiej.Mieszkanie będzie także doskonałe dla rodzin z dziećmi, ponieważ można je zaaranżować według pierwotnej koncepcji: salon połączony z kuchnią, pokój z loggią i przestronną szafą typu komandor, mniejszy pokój, przedpokój z szafą typu komandor oraz łazienka z wc. Standard mieszkania: dobry; pokoje wymagają malowania, kuchnia i łazienka do odświeżenia, okna PCV – niewymagające wymiany, we wszystkich pokojach parkiet drewniany w jodełkę, kuchnia i przedpokój – panele, w łazience płytki. Mieszkanie z przeznaczeniem pod najem nie wymaga większych nakładów finansowych, natomiast dla siebie i rodziny daje duże możliwości nowoczesnej aranżacji. Opłaty eksploatacyjne: czynsz do spółdzielni, fundusz remontowy, zaliczka na ciepłą i zimną wodę przy 4 osobach, ogrzewanie i wywóz śmieci, podatek – 490 zł.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się w piwnicy. Lokalizacja: nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, w otoczeniu kilku parków, a jednocześnie w pobliżu Czerwonego Rynku, gdzie znajdziemy sklepy wielobranżowe oraz w niewielkiej odległości od większych marketów. Apteki, żłobki, przedszkola, szkoły oraz różnego rodzaju usługi znajdują się w niewielkiej odległości. Nieruchomość położona jest 10 minut pieszo od Placu Niepodległości i 25 minut pieszo od Politechniki Łódzkiej. Jest to doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i studentów. Oferta bezpośrednia, bez prowizji od kupującego. Zapraszam do osobistego obejrzenia mieszkania – wówczas dostrzegą Państwo wszystkie zalety tego mieszkania, a przede wszystkim jego lokalizacji, położenia nieruchomości w bloku (środkowe – 2 piętro), cichości okolicy, a także możliwości aranżacji według własnych potrzeb.