[b]BEZPOŚREDNIO – pilna sprzedaż![/b][b]Atrakcyjna cena dla klienta gotówkowego![/b] [b]Sprzedam mieszkanie 2 – pokojowe o powierzchni 38,6 m2 [/b][b]położenie: Poznań, Stare Miasto, Winogrady, osiedle Przyjaźni 3:[/b] [list][*][b]niski blok,[/b][*]drugie piętro,[*]brak balkonu (klatka w załamaniu),[*]wystawa okienna na obie strony (dobre doświetlenie, dobra cyrkulacja powietrza – ważne zwłaszcza w upały) widok na zieleń z każdej strony,[*]charakterystyczny układ mieszkania w załamaniu: z klatki schodowej wchodzimy do przedpokoju, po lewej mamy łazienkę (wanna, umywalka i toaleta), dalej – na wprost wchodzimy do pokoju dziennego 17,4 m2, z niego po prawej stronie przechodzi się do sypialni 11,7 m2, a po przeciwnej stronie jest wejście do kuchni (którą można całkowicie otworzyć na pokój dzienny),[*]mieszkania bez obciążeń, sytuacja gruntowa uregulowana – brak przeciwwskazań do założenia KW,[*]stan mieszkania: po remoncie w 2010 r. , nowe okna,, instalacja elektryczna wymieniona, kuchnia i łazienka w płytkach i zabudowie z tego okresu (do odświeżenia lub do zmiany), nowe drzwi wejściowe (2015) , mieszkanie zadbane,[*]do lokalu przynależy piwnica,[*]atrakcyjnie niskie koszty utrzymania: [b]czynsz 390 zł (juz z pakietem podstawowym TV kablowej) i kosztami wywozu śmieci)[/b], prąd i gaz raz na dwa miesiące,[*]miłe i spokojne sąsiedztwo,[*]doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym (autobus 69, 90, 82, tramwaj 4 i 10 oraz cała linia PST),[*]blisko parku Czarneckiego i Cytadeli,[*]na osiedlu: sklepy spożywczy, piekarnie, przychodnia, apteka, przedszkole, szkoła, żłobek.[/list] [b]Cena 249 900 PLN[/b] Zapraszam do kontaktu pośredników reprezentujących klientów zainteresowanych kupnem. Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dziećmi. [b]Wolne w połowie września. W przypadku transakcji za gotówkę, cenę możemy jeszcze negocjować.[/b]