Do sprzedaży lokal użytkowy położony w centralnej części osiedla Sikornik w Gliwicach. Lokal znajduje się przy ul. Czajki 1. Bezpośrednie sąsiedztwo przystanku autobusowego, innych lokali handlowo usługowych oraz znajdujący się przy lokalu duży parking daje gwarancję powodzenia inwestycji. Lokal składa się z czterech pomieszczeń w tym jednego dużego pomieszczenia, pomieszczenia o charakterze magazynowym i dwóch pomieszczeń w których znajdują się toalety. Lokal posiada szerokie możliwości adaptacyjne. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 65 m.kw. Istnieje możliwość nadbudowy i pozyskanie dodatkowego metrażu.Do lokalu przynależny udział w wieczystym użytkowaniu . Roczny koszt z tego tytułu ok 450 zł.Roczna wysokość podatku od nieruchomości 1400 zł (płatne w czterech ratach). Lokal zakupiłem w 2007 roku. Od tego czasu praktycznie bez przerwy wynajmowany. Miesięczny czynsz na poziomie 2 ooo netto.Tym samy zwrot z inwestycji kształtuje się na poziomie 8 lat.Lokal odświeżony i gotowy do wynajęcia praktycznie bez dodatkowych nakładów. Polecam.