Dzień Dobry,Sprzedaję działkę z przeznaczeniem w MPZP pod budownictwo mieszkaniowe. Lokalizacja toMałe Rudy, tuż obok Rynarzewa. 2 km do zjazdu z budowanej właśnie drogiekspresowej S5. Po jej ukończeniu w 2019 r. dojazd do Bydgoszczy, na Błonie zajmować będziemax 10 min. Aktualnie droga do ścisłego centrum Bydgoszczy zajmuje 20-25 min. Możliwość podziału na 3 odrębne działki. Działka ogrodzona. Woda z wodociągu oraz dopodlewania ze studni (25m). Prąd na działce docelowy, tj przyłącze domujednorodzinnego. Taryfa standardowa. Oczyszczalnia ekologiczna. Odległość oddrogi asfaltowej – 200 m. Optymalnie, jest cicho, a dojazd utwardzoną drogągruntową nieuciążliwy nawet w trakcie roztopów. W zasięgu około 400 m znajdujesię obszar Natura 2000 i rzeka Noteć. Na działce znajduje się zagospodarowany staw o powierzchni około 100 m2 i średniejgłębokości 2m. Zbiornik jest dodatkowo ogrodzony. Ponadto około 80 m3 piasku,który może służyć jako zasypka fundamentów lub do zasypania stawu.Pobudowałem na działce w pełni wyposażony budynek w technologii kanadyjskiej z łazienką,salonem z kuchnią i sypialnią. Kafelki na podłodze parteru i w całej łazience.Budynek jest ocieplony (wełna 10 cm, styropian 5 cm). Powierzchnia po podłodze50 m2. Do dyspozycji jest również zadaszony taras o powierzchni około 20 m2.Postawiono też dwa garaże blaszaki pełniące funkcje magazynową. Idealne na czasprzyszłej budowy. Zieleń na działce około 8 letnia. Około 100 szt Thuji Smaragd jako żywopłot, o wysokości2 m. Na potrzeby dzieci zbudowany mini plac zabaw. Do tego trochę krzewówowocowych, sporo ozdobnych. Jedna z granic działki to wieloletnie drzewa,dające cień dla części działki w upalne dni. Działkę sprzedaję prywatnie, nie współpracuję z pośrednikami. 