AGENCJOM DZIEKUJĘ // Ekskluzywny apartament w sylu Hampton, zaprojektowany przez uznaną warszawską architekt, po generalnym, pięciomiesięcznym remoncie. Od tego momentu niezamieszkały. Prace remontowe, wykonane zostały przez wykwalifikowanych fachowców i obejmowały m.in: zmianę układu pomieszczeń (wydzielenie garderoby, otwarcie przestrzeni kuchennej na przedpokój ). Mimo, że budynek ma zaledwie 10 lat remont został przeprowadzony bezkompromisowo.Ogromny nakład pracy poświęcono ścianom i sufitom. Zostały one starannie wygładzone, następnie zagruntowane i pomalowane farbami akrylowymi w stonowanej, modnej szarości m.in Flugger i Beckers.Przewodnią koncepcją architekta było uzyskania sznytu przedwojennej kamienicy (sam budynek jest z 2008r.) w oparciu o aktualne trendy i ponadczasowy design. Z tego powodu zdecydowano się też zastosować szlachetne materiały: drewnianą stolarkę, wysokiej jakości włoski gres LaFabrica, tapetę z najnowszej kolekcji Andersona. Wnętrze ociepla dębowy olejowany na mat, parkiet.Sztukaterie i listwy gzymsowe, konsekwentnie zastosowane w salonie, sypialni, łazience i hallu (tu w okalających sufit listwach gzymsowych zostało dodatkowo zainstalowane ambientowe oświetlenie LED) eksponują unikatowy charakter apartamentu. To wnętrze to pełna harmonia i chluba dla przyszłego właścciela. Właśnie Ciebie!Łazienka zaprojektowana została w stylowej monochromatycznej tonacji – wysokiej jakości włoski gres w zestawieniu z białymi płytkami na wysoki połysk oraz owalnymi sanitariatami czynią pomieszczenie szykownym i nowoczesnym. Dodatkowo nad wanną zainstalowana została deszczownia z niezależnym sterowaniem, dzięki czemu można wygodnie korzystać również z prysznica. Sznytu glamour dodają łazience podsufitowe listwy gzymsowe z kolekcji Orac Decor.Dominująca zwykle w łazienkach pralkę, wyekspediowano do oddzielnego pomieszczenia.Aby optymalnie wykorzystać przestrzeń mieszkania i optycznie ją powiększyć (zachowując jednocześnie tradycyjny rozkład mieszkania) kuchnia została otwarta na przedpokój. Ścianka między kuchnią, a salonem jest ścianką działową – istnieje możliwość połączenia tych pomieszczeń. Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w 9. piętrowym budynku z ekspozycją południową (2 sypialnie, salon) oraz wschodnią (salon, kuchnia). Powierzchnia mieszkania zgodnie z ksiegą wieczystą to 77,01 m2 (w tym 2,45m2 to usytuowana na tym samym piętrze, komórka lokatorska.Budynek pod adresem Rudnickiego 3A znajduje się w odległości 15min do Centrum, 3 przystanków do stacji metra Słodowiec, w sąsiedztwie parku Forty Bema, blisko też na zakupy do Arkadii i na uwielbiany przez dzieci plac zabaw na Obrońców Tobruku. Czynsz administracyjny 650zł /m-c, użytkowanie wieczyste gruntu 390 zł/rok.Cena obejmuje również pełną zabudowę kuchnną, oświetlenie oraz nowy, znajdujący się w mieszkaniu sprzęt AGD. [b]Tel. *** (Właściciel)[/b] Podsumowanie: [list][*]kunsztowne wykonanie (300 mb sztukaterii i listw gzymsowych)[*] [*]całkowicie nowe, świeże i niezamieszkałe wnętrze[*] [*]udogodnienia (preinstalacja telewizyjna w salonie (z opcją zawieszenia TV na ścianie), możliwość korzystania z TV satelitarnej, ogrzewanie podłogowe, deszczownia nad wanną, gniazdka z USB,[*] [*]szlachetne materiały m.in włoski gres La Fabrica w łazience, dębowy olejowany parkiet, fizelinowa tapeta z najnowszej kolekcji)[*] [*]wysokiej jakości oświetlenie (blisko 30 źródeł światła, 25mb LED)[*] [*]wydzielona garderoba z pralnią (z mozliwością przywrócenia funkcjonalności toalety)[*] [*]przynależne pomieszczenie gospodarcze (usytuowane na piętrze)[*] [*]czysta księga wieczysta (bez hipotek i służebności)[*] [*]cena do negocjacji[*] [*]możliwość dokupienia miejsca postojowego (garaże mają oddzielne księgi wieczyste)[/list]