OPIS: Nowe, niewykończone, do własnej aranżacji, 3-pokoje, 75.19m2 w budynku przy ul. Dereniowej. Inwestycja oddana we IX 2017 przez SMB Imielin, standard apartamentowy. I piętro w 7-kondygnacyjnym budynku o nowoczesnej, wyróżniającej się architekturze. Ekspozycja zachodnio-północna. Doskonała lokalizacja (200 metrów do metra). Wygodne dla rodziny lub też jako lokal do prowadzenia działalności gosp.: np. kancelaria notarialna, gabinet lekarski czy salon kosmetyczny. Atutem są 2 duże balkony, dobrze widoczne z ulicy – od zachodu przeszkolona loggia o pow. 10.71m2 i od północy balkon o pow. 7.32m2 (możliwość umieszczenia szyldu reklamowego). Mieszkanie dobrze rozplanowane, obejmuje ustawny salon, 2 sypialnie, oddzielną, widną kuchnię, łazienkę, wc. Dużo funkcjonalnej przestrzeni pod aranżację szaf wnękowych, garderoby czy schowków. Okolica bardzo przyjazna mieszkańcom, dobrze skomunikowana, z rozwiniętą infrastrukturą usługową i sportową. Blisko Las Kabacki. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 25 tys. pln) – obok wyjścia z windy, nie jest obowiązkowe. OTOCZENIE: Doskonałym punkt komunikacyjny. 5 minut do metra Imielin, przystanki kilku linii autobusowych – dziennych i nocnych. W najbliższej okolicy znajduje się ratusz gminy Ursynów, liczne punkty usługowe, restauracje (Karpielówka, Sheesha Klubokawiarnia), Dom Kultury Imielin, Multikino, klub fitness, szkoły i przedszkola, żłobki, apteki, obiekty rekreacyjne (korty tenisowe, boiska, basen, szkółka tenisa stołowego, kompleks sportowy – Arena Ursynów), banki, kościół, ścieżki rowerowe, wypożyczalnia rowerów Verturilo. Nieopodal źródełko wody oligoceńskiej. Okna od strony północnej wychodzą na zieloną przestrzeń która nie jest przeznaczona pod zabudowę i zostanie zrewitalizowana w ramach budżetu partycypacyjnego „Zielona Oś Ursynowa”. ursynow.pl/zamowienia-publiczne/wykonani e-koncepcji-oraz-dokumentacji-projektowe j-dla-realizacji-projektu-z-budzetu-part ycypacyjnego-na-2017-rok-pn-zielona-os-u rsynowa-stworzmy-nowy-park/ Nieopodal ratusza trwa budowa Dzielnicowego Ośrodka Kultury, który zostanie oddany w 2018r. i bedzie obejmował galerię, klub muzyczny, sale artystyczne i widowiskowe. BUDYNEK: W mieszkaniu instalacja internetowa, telewizyjna, video-domofon. Budynek podświetlony ledowo, w pełni monitorowany i chroniony 24h/dobę. Posiada dobrze zagospodarowane części wspólne z zadbaną roślinnością i wydzielonym placem zabaw. ENGLISH 3 bedroom apartment on the newly built (Sep 2017) housing estate located on Ursynów, Warsaw. The apartment of 75.19 m2 is located on 1st floor in 7-story building and its undoubted advantages are nearby underground station Imielin (5 min by walking than 20 min to downtown), 2 balconies and modern, stylish building architecture. The apartment can be also used for business purposes – good localization in the heart of Ursynów district and well exposed balconies with excellent opportunity for advertisment signboards might be an asset for law/notary office, medical practise or beauty saloon.The apartment has 2 bedrooms, bathroom, separate wc, dressing room and kitchen combined with a living room. There is 1 car parking space in the underground garage (at additional costs of 25k PLN, not mandatory). The quiet and green area is inhabitants friendly, well communicated (10 min to A2 highway) and perfect for leisure and entertainment: Multikino cinema, Arena Ursynów, fitness club, many bike paths leading to nearby Kabacki forest, restaurants, kindergarten & schools, banks, cultural center, swimming-pool, grocery, bakery and oligocene spring