Kabaty – ustawne i słoneczne 3 pokojowe mieszkanie, o powierzchni 65.7 m2, w pobliżu metra, z bogatą infrastrukturą w bezpośredniej okolicy, do zamieszkania. Mieszkanie położone na Kabatach w bezpośrednim sąsiedztwie bogatej infrastruktury obejmującej państwową szkołę podstawowa i przedszkole (zaraz przy bloku), kompleks basenowy USIR Aqua Relaks (budynek sąsiadujący z blokiem), szkoły i przedszkola prywatne (kilka obiektów w promieniu 600 m), sklepy spożywcze (Żabka w bloku, nieuciążliwa; Carrefour Express i inne w promieniu 250 m) oraz wszelkie inne punkty handlowo, usługowe, restauracyjne (w promieniu 300 m – piekarnia, warzywniak, mięsny, bazarek, poczta, apteki, siłownia, drogeria Rossmann, sklepy z winami, sklep rowerowy, salon fryzjerski i kosmetyczny, salon spa, placówki bankowe, szkoły językowe, kawiarnia, naleśnikarnia oraz wiele innych). W promieniu kilku minut spacerem znajduje się także Lidl, Tesco, Empik, oraz liczne restauracje (włoska, hinduska, polska, hamburgery i inne) kawiarnie i lodziarnie. Mieszkanie posiada doskonały dostęp do infrastruktury drogowej i znajduje się w odległości 10 minut pieszo od najbliższej stacji Metra Kabaty. Dodatkowo w odległości 250 m znajduje się przystanek autobusowy (179, 504 oraz N34). Dojazd do ulicy Puławskiej zajmuje 8-10 minut i umożliwia dogodny wjazd na obwodnicę Warszawy S2. Budowana obecnie część obwodnicy od ulicy Puławskiej stronę Wisły, nie wpłynie negatywnie na ciszę, spokój i komfort życia w bloku i okolicy, gdzie znajduje się mieszkanie. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, parki (Park Moczydełko, Park przy Bażantarni), ogólnodostępne place zabaw a z mieszkania roztacza się widok na Las Kabacki. Dojście do Lasu Kabackiego w kilkanaście minut. Rowerem dojazd do Parku Kultury w Powsinie to 10 minut. W okolicy także liczne inne trasy rowerowe i spacerowe. Okolica jest bardzo cicha i spokojna, bez hałasów i uciążliwości większy ulic. Mieszkanie położone jest na 4 piętrze w bloku 6 piętrowym (mieszkania na 5 piętrze są połączone z użytkowym poddaszem). Kameralnie, dwa lokale na piętrze, cicha i spokojna atmosfera. Pod blokiem wydzielony ogródek ze świeżo wyremontowanym placem zabaw przeznaczonym dla mieszkańców. Mili i niekonfliktowi sąsiedzi. Mieszkanie bardzo ciche, graniczy tylko przez jedną ścianę w kuchni z sąsiadem. Klatka wyposażona w domofon. Prężna spółdzielnia. W ostatnich dwóch latach blok został ocieplony i odnowiona elewacja, zostały odświeżone balkony i pomalowane klatki schodowe, podłączony został światłowód. W bloku na poziomie minus 1 znajduję się wózkownia / rowerownia. Klatki regularnie sprzątane. Mieszkanie 3 pokojowe bardzo ustawne, składa się z salonu połączonego z kuchnią o łącznej powierzchni około 27.5 m2 (można rozdzielić w przyszłości), dwóch sypialni po 11.6 m2 , holu wejściowego (około 9.6 m2), odrębnego WC (1.5 m2) oraz łazienki (3.8 m2). Łączona powierzchnia mieszkania to 65.7 m2. Dzięki dobremu rozkładowi, sprawia wrażenie większej przestrzeni niż jest faktycznie. Pokoje mają regularne kształty zbliżone do prostokąta co umożliwia swobodną aranżację. W każdym pokoju oraz kuchni okno przez co pomieszczenia są jasne i przyjemne. Okna w salonie i dwóch sypialniach skierowane na południe, natomiast okno w kuchni na wschód. Dodatkowo z salonu wyjście na kilkumetrowy balkon. Z okien i balkonu widać Las Kabacki. Mieszkanie do zamieszkania, może wymagać odświeżenia według własnego pomysłu. W kuchni, holu, wc i łazience na podłodze terakota, w salonie i sypialniach mozaika dębowa, ściany łazienki i wc wykończone glazurą. W holu i jednej sypialni zabudowa wnękowa, w kuchni sprzęty i zabudowa na wymiar. Drzwi antywłamaniowe. Mieszkanie zadbane, dobrze utrzymane, na ścianach zrobione gładzie, nie było w nim palone. Wszelkie instalacje opomiarowane. Cena za mieszkanie 525.600 zł plus dodatkowo płatna komórka 10.000 zł i miejsce postojowe w garażu podziemnym 10.000 zł. Cena łącznie to 545.600 zł.