Sprzedam ([b]lub wynajmę[/b] ) działkę przemysłową z halą biurowo-magazynową położoną w Piekarach Śląskich. Sprzedam lub wydzierżawię działający zakład przetwórstwa odpadów z aktualnymi pozwoleniami na magazynowanie i przetwarzanie odpadów. [b][u]OPIS[/u][/b]:Teren przemysłowy z budynkami o funkcji produkcyjno-przemysłowej, składa się z 2 działek (obie składają się na przedmiot sprzedaży): I) działka 1486/59: użytek budowlany, powierzchnia 2,2317 ha [22 317 m2, w tym [b]teren przemysłowy[/b] (Ba) 1,0416 ha + 1,1901 ha grunty Lz] –> własność II) działka 1484/59: użytek budowlany, pow. 0,2919 ha (2910 m2, w tym teren przemysłowy (Ba) 757 m2 + 2153 m2 grunty Lz) –> prawo wieczystego użytkowania do 2089 r [b][u]OBIEKTY ZLOKALIZOWANE NA NIERUCHOMOŚCI[/u][/b]: [list=1][*][b]wolnostojąca hala magazynowa[/b] z wiatą obudowaną i pomieszczeniami socjalno-biurowymi o pow. użytkowej 859,3 m2, w tym: hala – 555,1 m2 + pomieszczenia socjalno-biurowe – 150m2[/list] Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, siły, światła i odgromową; wodno-kanalizacyjną; centralnego ogrzewania, telefoniczną. [b]Gruntowny remont w latach 2000 – 2001[/b]: obudowanie wiaty, adaptacja części hali pod [b]biura i pomieszczenia socjalne[/b] (toalety, prysznice, szatnia). Remont biur w 2011 r. W 2014 r z hali magazynowej wydzielono część handlową – sklep [b][u]część biurowa[/u][/b] znajduje się na piętrze wydzielonym w trakcie remontu i adaptacji hali, składają się na nią 4 pomieszczenia + toaleta (+ część socjalna – na parterze hali) 2.budynek parterowy nieużytkowany 3.plac składowy, oświetlony (ok. 8000m2) 4.budowle towarzyszące 5.udział w drogach dojazdowych Stan techniczny obiektów: dobry (użytkowane, na bieżąco konserwowane i remontowane) [b][u]LOKALIZACJA[/u][/b]: (położenie terenu na załączonej mapie) Nieruchomość położona niecałe 3 km od drogi DK 94, 5 km od autostrady A1 ( węzeł Piekary Śląskie) oraz 8 km od DK 86. Bardzo dobry dojazd dla samochodów ciężarowych: brak jakichkolwiek ograniczeń wagowych lub wysokościowych. [b][u]ZALETY / MOŻLIWOŚCI[/u][/b]:[list][*] teren posiada pozwolenie na składowanie i przetwarzanie odpadów metali[*]hala z magazynem, biurami[*]obiekty nie wymagają nakładów na modernizację czy remonty główne – gotowość techniczna umożliwia użytkowanie „od zaraz”[*]w pełni uregulowany stan prawny gruntu[*]duża powierzchnia składowiska otwartego[*] teren jest utwardzony, posiada dostęp do drogi publicznej, uzbrojony w media: woda, gaz, prąd, kanalizacja- nieruchomość położona jest na uboczu, w okolicy brak zabudowań mieszkalnych. Znajdują się tu jedynie zakłady (hurtownia stali, producent opakowań, producent kostki brukowej, warsztat mechaniki samochodowej, zakład konstrukcji stalowych) oraz pola uprawne[/list] sprzedaż lub wynajem tel. kontaktowy: [b]***23[/b]