Oferuje Państwu NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY oddany do użytkowania w 2014 roku zlokalizowany w Dąbrowie Górniczej na nowopowstałym osiedlu domów jednorodzinnych, w cichym i urokliwym miejscu, w sąsiedztwie lasu oraz w bliskiej odległości od Zbiornika Kuźnica Warężyńska (Pogoria IV), 10 minut jazdy samochodem od centrum miasta Powierzchnia działki wynosi 600 m2 i jest zabudowana domem jednorodzinnym o powierzchni całkowitej 136 m2 oraz powierzchni użytkowej mieszkalnej 105,5 m2, wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym a w bryle budynku znajduje się garaż. PROGRAM UŻYTKOWY:PARTER:- wiatrołap o pow. użytkowej 4,17 m2- hall o pow. użytkowej 7,48 m2- pomieszczenie gospodarcze o pow. użytkowej 7,85 m2- salon z jadalnia o pow. użytkowej 31,21 m2- kuchnia o pow. użytkowej 8,70 m2- łazienka o pow. użytkowej 3,34 m2- garaż o pow. użytkowej 17,53 m2 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PARTERU: 80,28 M2 PODDASZE:- przedpokój o pow. użytkowej 8,47 m2- garderoba o pow. użytkowej 5,50 m2- łazienka o pow. użytkowej 5,38 m2- pokój 1 o pow. użytkowej 10,82 m2- pokój 2 o pow. użytkowej 10,82 m2- sypialnia o pow. użytkowej 14,48 m2 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PODDASZA: 55,47 M2 Dom wybudowany w nowoczesnej technologii, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką sprowadzoną z Niemiec, okna energooszczędne, zamawiane na wymiar, na całym parterze i górnej łazience wykonane ogrzewanie podłogowe (sterowane automatycznie) oraz kominkowe z rozprowadzonym nawiewem, piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny „vaillant” wraz z zainstalowaną „pogodówką” zapewniającą stałą temperaturę wewnątrz budynku. Drzwi od głównego wejścia drewniane oraz przeszklone. W całym budynku wszystkie przyłącza wodno-kanalizacyjne wyprowadzone w łazienkach oraz kuchni, rozprowadzona cała instalacja elektryczna, instalacja centralnego odkurzania. Garaż w budynku wykończony, zamontowana brama garażowa automatycznie sterowana, zasilanie trójfazowe, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi. Zainstalowano drenaż opaskowy i odwodnienie liniowe wokół budynku. Dom wybudowany przy użyciu materiałów wysokiej jakości co przekładać będzie się na niskie koszty jego utrzymania. Dom sprzedawany z kompletnym wyposażeniem i umeblowaniem kuchni oraz łazienek.  Dom został zaprojektowany przede wszystkim ze szczególną uwagą i naciskiem na funkcjonalność pomieszczeń w codziennym użytkowaniu. Usytuowanie budynku względem stron świata i jego poszczególnych stref: dziennych, przewidzianych do pracy jest zaprojektowane tak, aby w pełni korzystać ze światła słonecznego. IDEALNIE NADAJE SIĘ DLA RODZINY Z DZIEĆMI. INSTALACJE: woda, energia, gaz, centralne ogrzewanie gazowe podłogowe, kominkowe, domofon, automatyczna brama wjazdowa i garażowa. Lokalizacja:Osoby które cenią sobie spokój i cisze a zarazem bardzo dobrą komunikację to lokalizacja tej nieruchomości jak najbardziej spełnia Państwa oczekiwania. W najbliższym sąsiedztwie nowopowstająca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, las, zbiornik Pogoria IV, szereg ścieżek rowerowych, spokój i cisza. Idealne miejsce do mieszkania dla ludzi młodych jak i zarówno starszych. Lokalizacja bardzo atrakcyjna pod względem rekreacyjnym. Bardzo dobry dojazd do węzłów komunikacyjnych – szybki dojazd do trasy S1,86,A1,A4 oraz 94 co umożliwia dobrą komunikację z miastami ościennymi. Cena do negocjacji!!!! Serdecznie zapraszam do kontaktu! 