Lokal, o powierzchni 92,40 m2, mieści się na wysokim parterze budynku wielorodzinnego mieszkalnego przy ulicy Wojska Polskiego 48 A w Pruszczu Gdańskim. Do lokalu wchodzi się przez niezależne wejście – przeszklone drzwi na środku budynku. Lokal składa się z 4 pomieszczeń (pokoi), korytarza, wiatrołapu, pomieszczenia gospodarczego oraz 2 łazienek:- pomieszczenie I (22,8 m2)- pomieszczenie II (13,5 m2)- pomieszczenie III (obecnie pełni funkcję biura, ale znajdują się tutaj przyłącza gazu i wody – możliwość zrobienia kuchni 10 m2) - pomieszczenie IV (13,6 m2)- przedsionek, wiatrołap (3,7 m2)- korytarz ( 20,3 m2)- dwa pomieszczenia gospodarcze (możliwość zrobienia w jednym z pomieszczeń trzeciej łazienki 3,3 m2) - łazienka I (kabina prysznicowa 1,9 m2) - łazienka II (WC oraz umywalka, dwa osobne przechodnie pomieszczenia 3,3 m2)  Do lokalu przynależy piwnica (o powierzchni 19 m2).W lokalu znajduje się instalacja alarmowa (czujniki ruchu we wszystkich pomieszczeniach i na korytarzu). Lokal ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym marki Junkers. We wszystkich oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe. Na podłodze panele oraz kafle. W korytarzu drewno na ścianie zabezpieczone preparatem ograniczającym palność. Obok budynku znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępne. Nie ma problemu ze znalezieniem miejsca o dowolnej porze dnia.Budynek przeszedł remont dachu w lipcu 2017 roku. Planowane jest wykonanie odświeżenia elewacji. Lokal posiada wszelkie pozwolenia i dopuszczenia do prowadzenia działalności gospodarczej oraz aktualny przegląd gazowy i kominiarski. Obecnie w lokalu znajduje się dobrze prosperująca firma usługowa, która zmienia lokalizację swojej działalności. W lokalu z powodzeniem można prowadzić działalność gospodarczą, przekształcić lokal w mieszkanie lub dwa mniejsze. Budynek mieści się w spokojnej i cichej okolicy. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, Park Faktoria, kościół, Restauracja „U Jakuba”, NZOZ Centrum Medyczne, sklep „Stokrotka”, przedszkole, oraz Szkoła Podstawowa nr 3. Na tej samej ulicy znajdują się bloki mieszkalne, domy jednorodzinne oraz nowe domy w zabudowie szeregowej. Zachęcamy do obejrzenia lokalu. Kontakt i umówienie terminu pod numerem: ***.