Sprzedam w pełni wyposażony pensjonat znajdujący się w malowniczej i ekologicznie czystej miejscowości jaką jest Ustka-Osiedle Przewłoka Aktualnie w Ośrodku corocznie przez okres[b] 6 miesięcy[/b] ( od maja do końca października) wynajmowane są pokoje gościnne dla osób przebywających na turnusach rehabilitacyjnych. Dodatkowo w [b]styczniu i lutym[/b] każdego roku istnieje możliwość prowadzenia obozów sportowych ( w pobliżu znajduje się pełne zaplecze sportowe: hala pełnowymiarowa, kryte baseny, orlik, boisko wielofunkcyjne). Aktualnie Ustka otrzymała 2 dofinansowania na budowę nowych obiektów sportowych t/j stadionu lekkoatletycznego ( dofinansowanie w wysokości 1,5 mln zł) oraz na budowę boiska piłkarskiego ze sztuczną murawą ( dofinansowanie w wys. 0,87 mln zł)Obiekty te muszą być wybudowane do końca 2018 roku pod rygorem zwrotu dofinansowań ZAKUP W/W PENSJONATU ZAPEWNI WYSOKĄ STOPĘ ZWROTU KAPITAŁU A JUŻ SAMO PROWADZENIE DOTYCHCZASOWEJ DZIAŁALNOŚCI GWARANTUJE SAMOFINANSOWANIE SIĘ ZAKUPU OBIEKTU Z KREDYTU BANKOWEGO.CENA : 1.250.000 ZŁ ( DO NEGOCJACJI) Z WYPOSAŻENIEM HOTELOWYM WSZYSTKICH POKOI ORAZ Z WYPOSAŻENIEM STOŁÓWKI !!! Obiekt posiada wpis do rejestru Wojewody Pomorskiego jako Ośrodek w którym mogą odbywać się turnusy rehabilitacyjne ( w tym z dofinansowaniem PFRON). Nr koncesji OD 22/24/17. Wpis ważny do dnia 29 stycznia 2021 roku! Obiekt może też być, po drobnej adaptacji, doskonałym miejscem na dom spokojnej starości lub inny obiekt służby zdrowia (w MPZP „Obiekty służby zdrowia” wraz ze zgodą na podwyższenie obiektu o 1 kondygnację) ,przedszkole itp. Wyposażenie typu hotelowego, obiekt kategoryzowany przez LOT Ustka – ma najwyższą kategorię. WIRTUALNA WIZYTÓWKA OBIEKTU: http://rehabilitacja.ustka.pl/wirt/index.html [b]OPIS OBIEKTU[/b]Obiekt mieszkalno-usługowy o pow. całkowitej 406 m2, obiekt 15 letni ,3 kondygnacyjny,zapewnia aktualnie 30 -32 miejsca noclegowe. Wszystkie pokoje z łazienkami i tv nc+ z telewizorami.Działka własnościowa o pow. 550 m2, ogrodzona,[b]Parter:[/b] stołówka z odbiorem sanitarnym (na 80 miejsc); kotłownia (ciepła woda i ogrzewanie: piec gazowy + baterie słoneczne, kominek z płaszczem wodnym dodatkowo ogrzewa cały obiekt, telewizja nc+ (telewizory we wszystkich pokojach);[b]I piętro,[/b] 5 pokoi: dwa pokoje 3 osobowe, pokój 2 osobowy,pokój 4 osobowy,pokój 3- 4 osobowy,aneks kuchenny,[b]II piętro[/b], 6 pokoi; trzy pokoje 3 osobowe, jeden pokój 4 osobowy, dwa pokoje 2 osobowe . Pokoje są przystosowane do pobytu osób poruszających się o kulach, głuchoniemych i słabowidzących, jak również dla osób z innymi schorzeniami. Podjazd na wózki do stołówki. Zewnętrzny taras „piwny” z dużym grillem mogący jednocześnie pomieścić wszystkich gości hotelu. UWAGA!!! NA SĄSIEDNIEJ DZIAŁCE DYSPONUJEMY DRUGIM PENSJONATEM ( 25-27 MIEJSC).KTÓRY RÓWNIEŻ PRZYGOTOWALIŚMY DO SPRZEDAŻY.Pensjonat wybudowany w 1980 roku,po remoncie kapitalnym z 2004 roku 3 kondygnacyjny o pow. 370m2, po remoncie kapitalnym w 2004 roku,działka własnościowa o pow. 540 m2, ogrodzona. Ogółem 25-27 miejsc noclegowych, wszystkie pokoje z łazienkami.Parter: Zakład Rehabilitacji, tj. gabinety fizjoterapeutyczne z sauną, ze wszystkimi odbiorami sanitarnymi (pow. około 100 m2),jeden pokój 2 osobowy dla osób na wózkach,I piętro: dwa pokoje 3 osobowe, jeden pokój 2 osobowy oraz jeden apartament 3-4 osobowy z kuchniąII piętro: jeden pokój 4-5 osobowy, jeden pokój 3-4 osobowy, jeden pokój 3 osobowy i jeden pokój 2 osobowy. Większość pokoi posiada balkony. Pokoje są przystosowane do pobytu osób poruszających się na wózkach, o kulach, głuchoniemych i słabowidzących, jak również dla osób z innymi schorzeniami.