[b][u]BEZPOŚREDNIO !!! [/u][i][/i][/b] [b]Adres: 05-270 Marki, ul. Duża 5 J, (TARAS – ok. 125 m2 z widokiem na las) – osiedle „Horowa Góra”.[/b]Lepszy dojazd biorąc pod uwagę np. „Zieloną Białołękę”. Duże miejsce postojowe w cenie. Mieszkanie b. zadbane – wystarczy pomalować. Mieszkanie dwupoziomowe (III i IV) na osiedlu zamkniętym (85,4 m2) – inne od pozostałych mieszkań dwupoziomowych (architekt wnętrz). Na pierwszej kondygnacji (45 m2) znajduje się otwarta przestrzeń (przedpokój, salon wraz z kuchnią) oraz WC. W przedpokoju znajduje się szafa – lustro (wieszak na ubrania z szufladami).Okna z salonu (balkon) oraz kuchni skierowane są na las (wschód), w przypadku dużego nasłonecznienia pomagają duże drewniane żaluzje (bambus). Kuchnia jest tak przemyślana, by pełniła funkcję jadalni (wygodnie siedzi 5 osób) W kuchni znajduje się piekarnik (oddzielnie), płyta gazowa oraz wyciąg. Lodówka, która jest niezabudowana jest tak ukryta, że widać tylko jej drzwi. Salon z uwagi na jego otwarty charakter, daje duże możliwości aranżacji wnętrza. W WC (sedes z umywalką) znajduje się piec gazowy (schowany), powietrze z WC wyprowadzane jest mechanicznie. Na drugą kondygnację prowadzą schody dębowe (tzw. zapraszające) gdzie znajdują się 3 pokoje wraz z garderobą i łazienką (wanna z prysznicem, przyłącze/odpływ do pralki) oraz balkon i taras (ok. 125 m2). Pokój tzw. „tarasowy” (wyjście na taras – okna zachód) posiada szafę wnękową oraz zabudowane szafki, drugi pokój posiada garderobę (okna – wschód), trzeci (okna – wschód). Na III piętrze (przedpokój, łazienka oraz kuchnia) znajduje się terakota (ogrzewanie podłogowe), a w salonie położona jest deska jesionowa (nie panel), która również znajduje się na IV kondygnacji poza łazienką.Widok z tarasu wschód – las, zachód – osiedle. Od sąsiadów oddziela drewniany płot, który zamontowano na metalowych żerdziach (jedyny taki na osiedlu – zamontowany na etapie budowy). Od strony północnej znajduje się bramka, która umożliwia ew. ewakuację do sąsiada (bramkę można zamknąć). Z Uwagi na wielkość tarasu małe dzieci uczyły się na nim jeździć na hulajnodze oraz rowerze. [b][u]Bardzo ważne informacje:[/u][/b]Mieszkanie było przebudowywane – lokal zindywidualizowany. Z uwagi na dzieci w kuchni oraz WC jest ogrzewanie podłogowe (chodzenie bez kapci po ciepłej terakocie jest bardzo przyjemne). W lokalu położono instalację elektryczną w taki sposób, by spełniała wymagania właściciela (dużo gniazdek oraz włączników), co pozwala na aranżację według potrzeb sposobu oświetlania wnętrz. Skrzynka na bezpieczniki posiada wyłącznik główny, 3 różnicówki (oddzielna na I i II kondygnację oraz taras) – bezpieczeństwo. Zewnętrzne mury na antresoli (taras) posiadają grubszy styropian (10 cm) położony na życzenie podczas budowy bloku za dodatkową opłatą (jest cieplej – niższe opłaty za gaz). Na tarasie został wyprowadzony kran (zimna woda) do podlewania roślin. Taras był remontowany w 2017r. (Wspólnota odpowiada za remonty). Na tarasie znajduje się dodatkowe oświetlenie oraz wyjścia na gniazdka. Taras oraz balkony sąsiadują z lasem (5m od bloku) – cisza, spokój i śpiew ptaków. Lokal posiada indywidualną antenę satelitarną oraz siatkową. W lokalu założona jest instalacja alarmowa (nie była podłączana) wraz z możliwością podłączenia kamery na korytarzu (kabel). Osiedle sąsiaduje ze szkołą podstawową Jest bramka i dzieci nie muszą iść ulicą. Mieszkanie do zamieszkania od zaraz (hipoteka mieszkania nie jest obciążona). Opłaty ok. 500 PLN, gaz ok. 135 PLN na miesiąc. Duże miejsce parkingowe (sąsiaduje z blokiem). W mieszkaniu nie ma już mebli (oczywiście pozostały te w zabudowie – kuchnia, szafy, garderoba, półki, etc.) – czeka na nowych właścicieli (do zamieszkania od zaraz). [b][i][/i][/b] Agencjom – DZIĘKUJĘ (już mam wybraną jak będzie trzeba :).Prawdopodobny koszt ww. to od 8.8339,98 PLN (2%) do 15.469,96 PLN (3,5%) płatne dodatkowo – teraz 0 PLN (opłaca się) !