Mieszkanie o łącznej powierzchni 54,90 m2. 12 piętro (ostatnie). Mieszkanie składa się trzech rozkładowych pokoi oraz przestronnego długiego przedpokoju zabudowanego szafami wnękowymi, z którego wchodzimy do pokoi. (żaden pokój nie jest przechodni).Widna, oddzielna kuchnia i łazienka wraz z WC. Wymiary poszczególnych pomieszczeń: – salon 18 m2; – kuchnia 6,4 m2; – sypialnia większa 10,5 m2; – sypialnia mniejsza 8,5 m2; – łazienka 3,5 m2; – przedpokój 8 m2; Ekspozycja okien na wschód i północny – wschód. Zabudowany, przestronny balkon (przesuwne okna) na długość całego salonu. Grodzony korytarz na klatce schodowej (np. możliwość umieszczenia rowerów, wózka dziecięcego czy obuwia na korytarzu). Na piętrze znajduje się komórka lokatorska przynależna do lokalu (na wyłączny użytek) o pow. 3,80 m2 (w cenie lokalu). Blok 12 – piętrowy z jedną klatką schodową w budynku z lat 70-tych. Budynek i jego otoczenie zadbane z zewnątrz. Budynek zadbany również i wewnątrz. Po wymianie instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej. Jest portiernia – ochrona 24/24h oraz domofon, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo lokatorów. Lokal własnościowy (prawo własności) z urządzoną księgą wieczystą, bez obciążeń. Lokal niezadłużony (opłaty czynszowe, media). Lokal nie służył do prowadzenia działalności gospodarczej. Grunt pod budynkiem w użytkowaniu wieczystym (zostało wszczęte postępowanie o przekształcenie prawa do gruntu w prawo własności za 95% bonifikatą). Opłaty miesięczne (czynsz plus media) – ok. 600 zł (za dwie osoby). Dostępne media: woda zimna, woda ciepła (z sieci miejskiej), prąd, gaz ziemny. Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej. Dobra lokalizacja (Bródno-Podgrodzie): -bliskość przystanków komunikacyjnych – pętla autobusowa Bródno – Podgrodzie (ok. 5-7 min na piechotę); dojazd do centrum środkami komunikacji – ok. 45 min.; -CH Targówek (ok. 7 min na piechotę) w tym m. in. Multikino, Castorama, fitness club; kawiarnie, restauracje; -kompleks leśny (Las Bródnowski) i park (ok. 15 min na piechotę); -kompleks sportowy Polonez (basen); -infrastruktura miejska (szkoły, przedszkola, żłobki). W zależności od zapotrzebowania, lokal można wyremontować i gruntownie przearanżować, ale nadaje się też do zamieszkania od ręki bez większych nakładów. W kuchni i łazience została wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą. Możliwość pozostawienia niektórych mebli oraz zabudowy i sprzętu AGD (lodówka, pralka) – opcjonalnie, do uzgodnienia z przyszłym nabywcą. Mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz. Jest obecnie niezamieszkiwane. Cena do negocjacji. Do zakupu zapraszam zarówno osoby posiadające własne środki, jak również finansujące się kredytem bankowym. Preferowana sprzedaż bezpośrednia, ale nie wykluczam współpracy z pośrednikami. Zapraszam do obejrzenia. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.