[b]REZERWACJA DO 16.03.2018 r.[/b][b]Sprzedam nowobudowany dom jednorodzinny „Premium”[/b] w nowym osiedlu „Płocka Park” na gdańskim Ujeścisku. Budowę Płocka Park realizuje Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ujeścisko”. Na końcu ul. Płockiej powstaje zespół 87 domów szeregowych. 57 z nich po stronie płn.-zach. to domy klasy Standard, gdzie 2 piętro jest odkrytym tarasem na który prowadzą schody wewnętrzne. 16 domów od strony zachodniej jest już praktycznie skończone. Pozostałe 14 położone po str. płd.-wsch. końca ul. Płockiej to domy typu [b]Premium[/b] gdzie 2 piętro jest w pełni zabudowane i prowadzą do niego schody wewnętrzne. Powierzchnia domu 231,9 m2 a działki około 215 m2. Dom składa się z poniższych kondygnacji:•[b]Przyziemie[/b]: garaż na 2 samochody, pom. gospodarcze (16), sauna z pomieszczeniem przejściowym (prysznic, toaleta, szatnia),•[b]Parter[/b]: wiatrołap (3), toaleta (2), jeden wielki salon z aneksem kuchennym (34), komunikacja (6), wyjście wprost na ogród,•[b]Piętro 1[/b]: 3 sypialnie; sypialnia „rodziców” jest od strony wschodniej. Jest z niej dostęp do własnego pokoju kąpielowego i garderoby a 2 sypialnie od strony zachodniej mają własną dodatkową łazienkę. Poza tym jest hall z klatką schodową (7). Jest Z obu sypialni od strony zachodniej jest wyjście na balkon na poziomie +1.•[b]Piętro 2[/b]: na wprost schodów łazienka, na prawo i lewo są 2 pokoje widokowe z dużymi tarasami; taras zachodni (12), taras wschodni (15). Wprowadzono zmiany w oświetleniu oraz w ilościach i rozmieszczeniu gniazd zasilających co jest już ujęte w cenie.[b]W ramach zmian aranżacyjnych[/b] wprowadzono również:•Rolety antywłamaniowe sterowanie elektrycznie,•Podgrzewany podjazd do garażu,•Sauna na poziomie przyziemia,•Modyfikacja dwóch sypialni od strony wschodniej w sypialnię, garderobę i własny pokój kąpielowy,•Cała instalacja jest przystosowana do współpracy z instalacją domu inteligentnego. Zespół domów będzie zamkniętym kondominium z ulicą z kostki brukowej po środku. Wjazd przez zdalnie sterowaną bramę, ogrzewanie podłogowe w całym domu, każdy dom ma [b]pompę ciepła z wymiennikiem głębinowym[/b], całodobowy monitoring wideo, podświetlenie ulicy i frontów w technologii LED, własny plac zabaw / miejsce rekreacyjno-wypoczynkowe od strony kościoła (północnej). Okna od strony południowej planowane są jako wielkie połacie przeszkleń. Piętro 2 to 2 pomieszczenia widokowe (powierzchnia mieszkalna) przeszklone z dwóch stron, zakończone dużymi tarasami.Schody z garażu do samej góry wykonane są z wylewki betonowej. Dom cechuje [b]fantastyczny widok [/b]na Dolinę Łostowicką i las na Kozaczej Górze.W odległości ok. 1 km duży jest staw retencyjny z alejką idealną do biegania lub spacerowania, obwód ok. 1400 m. Można tam dojść chodnikiem. Doskonały dojazd do centrum Aleją Havla, do obwodnicy Aleją Armii Krajowej lub ul. Świętokrzyską.Szkoła Podstawowa nr 12 na ul. Człuchowskiej w odległości 400 m, Morska Szkoła Podstawowa na ul. Rogalińskiej w odległości 800 m. Szybki tramwaj (przystanek Płocka), którym można dojechać bezpośrednio do plaż (Jelitkowo, Brzeźno, Stogi), wszędzie ścieżki rowerowe. Cicha okolica, doskonałe warunki do biegania / jazdy na rowerze / nordic walkingu wokół pobliskich zbiorników retencyjnych. W odległości 1 km poczta, Lidl, Biedronki, Netto, Carrefour Express, w zasadzie wszystko co potrzebne, 300 m do kościoła.400 m od domu w lesie na Kozaczej Górze jeden z najlepszych w Gdańsku wybiegów dla psów. Dom przejmowany jest na własność w momencie podpisania aktu notarialnego odbioru domu. Będzie istniała możliwość wykupienia gruntu pod domem z 95% bonifikatą, którego obecna forma własności to wieczysta dzierżawa od miasta. Będzie istniała możliwość (ale nie konieczność) podpisania umowy na obsługę (sprzątanie, odśnieżanie, opieka nad wspólnymi terenami zielonymi itp.) ze Spółdzielnią Mieszkaniową. [b]Zakończenie budowy części Premium – 31 maja 2018.[/b][b]Oddanie do użytku – 30 czerwca 2018.[/b]