Uroczy dom na Mazurach.Na sprzedaż klimatyczny i funkcjonalny dom na Mazurach. Idealny dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury. Dom może funkcjonować jako dom letniskowy, całoroczny lub jako inwestycja pod wynajem dla turystów. Dom położony w bardzo urokliwym miejscu w miejscowości Piasutno ( 180 km od Warszawy, 3 km od Świętajna i 20 km od Szczytna). Miejscowość usytuowana nad dwoma jeziorami: jezioro Piasutno, 100m od domu – widać je z tarasu; oraz jezioro Nożyce zaraz za lasem. Oba jeziora bardzo czyste, I i II klasa czystości, świetne dla wędkarzy, dość zasobne w ryby. Łagodne zejście do wody, plaża.Dojście do wody bardzo dobre. Do domu przynależy prywatna kładka oraz łódź wędkarska wraz z wiosłami. W lecie na jeziorze czynna wypożyczalnia kajaków i rowerów wodnych. Jezioro Nożyce świetnie nadaje się do nurkowania. Mimo bliskiej odległości od Warszawy w sezonie letnim można odpocząć od zgiełku i turystów, nad jeziorami nie ma ośrodków wypoczynkowych i z walorów przyrodniczych korzystają tylko mieszkańcy okolicznych domków.Od domu do granicy lasu jest ok 200 metrów. Piękne siedliska leśne to jesienią raj dla grzybiarzy. Latem można korzystać z tras pieszych i ścieżek rowerowych o różnej trudności. Sa też trasy dla dzieci, utwardzone drogi bez piachu gdzie nie jeżdżą samochody.Dom jest murowany i ocieplony, od 12 lat funkcjonuje jako dom całoroczny, zamieszkały przez starsze osoby. Do sklepu jest około 200 metrów, do przystanku autobusowego około 100 metrów (połączenia do Świętajna i Szczytna). Dom leży przy głównej drodze we wsi, dzięki czemu zimą nie ma problemu z odśnieżaniem i dojazdem do posesji.Cechy domu: 74 metry powierzchni użytkowej4 pokoje (wysoka antresola), garaż, ganek łazienka, kuchnia oraz dodatkowo drewutnia i duży taras.parter: salon – 18,8m2, kuchnia 4,3m2, pokój 1 – 5,8m2, łazienka z wc – 3m2, ganek – 8,6m2, piętro:pokój 2 – 7m2, pokój 3 – 5,5m2, komunikacja – 6,5m2, dodatkowo duży taras z widokiem na jezioroKanalizacja – duże szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji miejskiej. Woda – miejska, zainstalowany bojler. Ogrzewanie – piec kaflowy z kominkiem ogrzewający cały dom. Dodatkowo w każdym pomieszczeniu piece elektryczne używane przy większych mrozach (dostosowana instalacja elektryczna).Działka około 400 metrów, ładnie zagospodarowana, porośnięta drzewami – piękny starodrzew – duży dąb i lipa latem dają kojący cień.Odrębna własność, na dom założona księga wieczysta, możliwy kredyt hipoteczny na zakup.Okazja cenowa – dom wyceniony przez rzeczoznawcę na 296 000 PLN. Pilnie do sprzedaży – cena promocyjna.Już najbliższą wiosnę i wakacje możesz spędzić we własnym, uroczym białym domku na mazurach, rozkoszując się ciszą, świeżym powietrzem, pieszymi wędrówkami, rowerowymi wycieczkami po trasach w pięknym lesie, pływaniem łódką, łowieniem ryb, a wieczorami kolacjami na świeżym powietrzu bądź przy kominku.Zapraszam do kontaktu. Janusz – ***