Sprzedam bezpośrednio stylowe mieszkanie po remoncie, w świetnej lokalizacji. Załączone zdjęcia pokazują aktualny stan apartamentu. To nie są wizualizacje. Mieszkanie świeżo po remoncie i aranżacji przez projektanta wnętrz – można od razu wejść i mieszkać bez zbędnego nakładu finansowego, lub podnająć, bez konieczności poświęcania cennego czasu na adaptację mieszkania pod przyszłych najemców. [b]Informacje podstawowe[/b] Ul. Zaułek Wileński 7. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Powierzchnia: 48,57 m². Czynsz: 419 zł. Wysoki parter w czteropiętrowym budynku z cegły z lat 70-tych. Ekspozycja wschód / zachód. Okna PCV. Ogrzewanie miejskie. Duży, jasny taras – 10m². Piwnica – 4m². Parking dla mieszkańców przy bloku. Elewacja bloku odnowiona, klatka pomalowana. [b]Mieszkanie [/b] Na powierzchnię mieszkania składają się: 3 niezależne pokoje (17.5, 12.5, 10.5 m²), kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Dodatkowo taras i piwnica. Mieszkanie jest świeżo po remoncie oraz aranżacji przez architekta wnętrz. Wymienione zostały instalacje elektryczna i hydrauliczna. Kuchnia wyposażona jest w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka elektryczna). Łazienka posiada prysznic, umywalkę oraz WC. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji. Pokoje wyposażone są w niezbędne meble i dodatki. Mieszkanie posiada taras (10 m²), który będzie doskonałym miejscem spotkań i relaksu dla mieszkańców. [b]Kuchnia oddzielna czy otwarta na salon?[/b] Obecnie, zgodnie z projektem architekta wnętrz, kuchnia została wydzielona z salonu. Taki układ mieszkania sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jeżeli zostanie przeznaczone na wynajem na pokoje. W związku z tym, że ścianka pomiędzy salonem, a kuchnią jest lekką konstrukcją działową, z łatwością można otworzyć kuchnię na salon. Jak wolisz? Zrobimy to za Ciebie 🙂 [b]Lokalizacja[/b] Mieszkanie znajduje się tuż obok ulicy 29 Listopada, jednej z najbardziej znanych ulic w Krakowie. Ze względu na bliskość Rynku Głównego, Galerii Krakowskiej, Uniwersytetu Rolniczego oraz okolicznych budynków biurowych, mieszkanie idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem. W pobliżu znajdują się wszelkiego rodzaju sklepy, punkty usługowe, restauracje, instytucje kultury itp. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji. [b]Doskonała komunikacja[/b] W odległości 60m od klatki przystanek z autobusami linii: 105, 129, 139, 159, 169, 257, 277, 180, 405, 429, 469, 503, 608, 610. Do Galerii Krakowskiej i dworca RDA dojazd zajmuje 7 minut, na piechotę 20 minut. Dojazd na Politechnikę Krakowską: 6 min, UJ (Collegium Novum): 15 min, AGH: 22 min. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. [b]Mieszkanie jako inwestycja pod wynajem[/b] Ze względu na lokalizację oraz układ mieszkania, idealnie nadaje się ono jako inwestycja pod najem na pokoje dla ludzi młodych. Bliskość krakowskich uczelni oraz centrum biurowych zapewni bardzo dobry zwrot z inwestycji. Jeżeli zdecydujesz się przeznaczyć mieszkanie na taki cel, przemeblujemy je za Ciebie – do każdego pokoju wstawimy rozkładane łóżka, biurka z krzesłami i szafy. [b]Koszty[/b] Mieszkanie: 399.000 zł Wyposażenie: 8.000 zł Czynsz: 419 zł / mc. (w tym fundusz remontowy, woda, CO, itd.) Prąd i gaz wg zużycia. [b]Kontakt[/b] Krzysztof Ilczuk, ***, krzysztof.ilczuk@krakowskapn.pl