Funkcjonalne i komfortowe mieszkanie. Mieszkanie znajduje się w Kamienica przy Zarzeczu 9 wzniesionej w technologii tradycyjnej. Ściany wykonane są z cegły (nośne o grubości 50 cm), stropy i schody są betonowe. W 2016 roku kamienicę poddano gruntownemu remontowi. [b]Wymienione zostały: dach oraz konstrukcja nośna dachu, wszystkie okna i drzwi, instalacja elektryczna, instalacja wodna i kanalizacyjna, kominy wentylacyjne oraz instalacja centralnego ogrzewania. [/b]W całym budynku odkuto stare wapienne tynki i wymieniono jej na nowe cementowe (obecnie wykończone gładziami gipsowymi). Wykonano nowe wylewki betonowe na podłogach. Wszystkie elewacje oraz dach w budynku zostały docieplone. Budynek został na nowo otynkowany. Klatka schodowa została gruntownie odnowiona. Opis oferowanego mieszkania (nr 12): drugie piętro powierzchnia użytkowa: 31,8 m2, powierzchnia liczona [b]„po podłodze”: 36,5m2 [/b] [b]dodatkowo antresola z oknem dachowym nie wliczona w metraż mieszkania[/b] ekspozycja mieszkania: północ + okna dachowe, mieszkanie jest jasne obszerny pokój dzienny z aneksem kuchennym, korytarz, łazienka, możliwość wydzielenia sypialni, antresola energooszczędne, kondensacyjne ogrzewanie gazowe zbiorcze z zasobnikiem wody użytkowej, wentylacja grawitacyjna – 2 indywidualne kominy w mieszkaniu, energooszczędna stolarka okienna, grubość ocieplenia dachu 25 cm, mieszkanie jest ciepłe gładzie gipsowe na ścianach, piwnica – płatna dodatkowo 7 tys. zł, załączone zdjęcia prezentują wykończone podobne mieszkanie znajdujące się w kamienicy Cena: 251 000 zł (7 900 zł / m2) Doskonała lokalizacja: [b]Centrum Krowodrzy, 100m od ul. Lea, 200 od ul. Armii Krajowej, 300m od ul. Piastowskiej. [/b] Na „wyciągniecie ręki” znajdują się uczelnie, szkoły, przedszkola, przychodnie, urzędy, najróżniejsze sklepy czy restauracje. Zaledwie w kilka minut można dotrzeć pieszo do największych krakowskich uczelni: Akademia Górniczo Hutnicza – 10 min Uniwersytet Pedagogiczny – 10 min Politechnika Krakowska – 15 min czy zlokalizowanych nieopodal centrów outsourcingowych: Galileo, Newton, Edison, State Street i innych – 5 min pieszo. Miejsce w sam raz do zamieszkania dla aktywnych, przez ulicę Zarzecze przebiega alejka rowerowa, w 5 minut dojdziemy do pobliskiej siłowni [b]Fitness Platinium[/b], w 10 min na [b]basen AGH[/b] i w tyle samo truchcikiem na [b]krakowskie Błonie[/b]. Kamienica jest doskonale skomunikowana, w odległości 200 – 300m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dotarcie do centrum miasta zajmuje niewiele ponad 10 minut. Mieszkania ekonomiczne w utrzymaniu: Grubość ścian zewnętrznych uzupełniona nowowykonanym dociepleniem gwarantuje, że mieszkania są zimą bardzo ciepłe, a latem stosunkowo chłodne. Dzięki zastosowaniu energooszczędnego, kondensacyjnego ogrzewania gazowego, energooszczędnej stolarki oraz 25 cm-owej izolacji dachu [b]koszty ogrzewania mieszkań zawierają się w przedziale 100 – 150 zł średnio miesięczne[/b] /wartości określone na podstawie zużycia w zamieszkałych lokalach/. Czynsz na poziomie 2 zł / m2 mieszkania Parkowanie: Wzdłuż ulicy Zarzecze dostępne są publiczne (bezpłatne) miejsca parkingowe. W najbliższym czasie Urząd Miasta planuje rozszerzyć strefę parkowania dzięki czemu każdemu z mieszkańców będzie przysługiwać abonament mieszkańca pozwalający parkować w całej strefie, płatny 10 zł / miesięcznie. Mieszkanie przy ul Zarzecze 9 to doskonałe miejsce do zamieszkania i trafiona inwestycja z uwagi na łatwość i wysoką cenę wynajmu mieszkań w tej lokalizacji. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z biurem sprzedaży: Małgorzata ***82 Kupujący bezpośrednio nie ponoszą Państwo kosztów pośrednictwa do agencji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i może ulec zmianie.