POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ ZA WSPÓŁPRACĘ Mam do sprzedania bezpośrednio mieszkanie trzypokojowe znajdujące się na trzecim piętrze w 3 piętrowej kamienicy z 1930 roku (bez windy i balkonu). Wysokość mieszkania (2,90m), jest jego dodatkowym atutem, gdyż daje możliwość ciekawych i swobodnych aranżacji. Mieszkanie słoneczne nieomal cały dzień, za sprawą okien z ekspozycją na północny-wschód i południowy-zachód. Mieszkanie do częściowego remontu. Pokoje o powierzchni 17 m², 16 m² i 7 m², każde z osobnym wejściem, osobne WC i łazienka, widna kuchnia. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia, na warunkach do uzgodnienia. Do mieszkania przynależy duża piwnica, jest też możliwość korzystania ze wspólnego strychu, który służy mieszkańcom głównie jako suszarnia. Mieszkanie stanowi odrębną własność z prawem do użytkowania wieczystego gruntu, nie jest obciążone. Na terenie budynku, który posiada w sumie 24 lokale w 4 klatkach, działa sprawnie Wspólnota Mieszkaniowa, która doprowadziła w ostatnich latach do poprawy jakości części wspólnych poprzez wymianę instalacji elektrycznych, pokrycia dachowego, domofonów i drzwi wejściowych do klatek oraz grzejników na klatkach. W tym roku zaplanowany jest remont klatek schodowych. Wobec przeprowadzenia wszystkich niezbędnych remontów, bez konieczności zadłużania hipoteki budynku, planowane jest obniżenie składek na fundusz remontowy. Teren wokół budynku bardzo zadbany, z kilkoma ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi, placem zabaw dla dzieci. Zabudowa dookoła, nomen omen, bardzo kameralna. Budynek położony w bardzo spokojnej okolicy i komfortowym sąsiedztwie Parku Praskiego (najstarszego parku publicznego Warszawy), ogrodu zoologicznego, a z drugiej strony w pobliżu niezwykle teraz atrakcyjnej kulturalnie części prawobrzeżnej Warszawy, najlepszego warszawskiego liceum oraz Centrum Handlowego Wileńska. Zdecydowanie jest to najbezpieczniejsza części dzielnicy zwana Nową Pragą, która zachowuje cały klimat okolicy, będąc jednocześnie zamieszkaną przez cichych i życzliwych mieszkańców. Miejsce doskonale skomunikowane z całą Warszawą za sprawą II linii metra i siecią linii autobusowych i tramwajowych, a także pociągów ze stacji Warszawa-Wileńska i pobliskiego Dworca Wschodniego. Podróż z tej części Warszawy na Uniwersytet czy do Centrum to zaledwie kilka minut, jest też bezpośrednie połączenie ze wszystkimi dzielnicami Warszawy. Mieszkanie doskonałe jako inwestycja, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów, albo do zamieszkania dla rodziny z uwagi na bliskość koniecznej infrastruktury (przedszkoli, żłobków, szkół, placów zabaw, terenów zielonych i przychodni). Czynsz przy dwóch osobach wynosi 644 zł.