Przytulne, dwupokojowe mieszkanie z kuchnią typu studio – połączoną z salonem. Mieszkanie usytuowane na parterze dwupiętrowego budynku. Okna PCV, rolety zewnętrzne. Na podłogach panele, w łazience płytki. Mieszkanie przytulne, ale także przestronne (wystawa okien północ-południe) i ustawne. Ogrzewanie indywidualne na kocioł gazowy. Do mieszkania przynależy piwnica, strych współdzielony z pozostałymi mieszkańcami klatki. Budynek czysty, miłe sąsiedztwo. Świetne położenie ul. Grudziądzka, cicha, zielona okolica, bardzo blisko tereny spacerowe. Okolice Kromera, Krzywoustego Brucknera. Blisko sklepy Biedronka, Dino, Żabka, CH Korona, CH Młyn, 5 minut drogi pieszo do Młyna Sułkowice (pchli targ). W pobliżu także żłobki, przedszkola, szkoły oraz Uniwersytety (Wrocławski, Wyższa Szkoła Wojsk Lądowych), przychodnie, gabinety dentystyczne i kosmetyczne, kilka siłowni. Dobra komunikacja z Centrum, Placem Grunwaldzkim, Psim Polem. Nieruchomość idealna dla pary, rodziny z dzieckiem, ale sprawdzi się świetnie również pod inwestycje.