Sprzedaż bezpośrednia ! Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zdala od głównej ul.Naramowickiej na którą wyjazd odbywa się poprzez zamontowaną od ul. Sielawy sygnalizację świetlną. Pojedynczy, dwupiętrowy blok z jedną klatką schodową. Na przełomie 2016/2017 r. roku budynek przeszedł termomodernizację. W planach odnowienie klatek schodowych i przestronnych korytarzy. Teren wspólnoty ogrodzony. Wjazd odbywa się przez wspólny teren użytkowany m.i.n. przez służby techniczne. Na terenie pełna dostępność miejsc do parkowania. Okolica cicha, zagospodarowana zielenią. Mieszkanie znajduje się na I piętrze. Zajmuje powierzchnię 62,10 m kw do którego przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 2,9m kw. znajdujące się w oddzielnym budynku wolnostojącym. Mieszkanie składa się z 2 niezależnych pokoi, salonu z otwartą kuchnią, garderoby, korytarza oraz łazienki. Do poszczególnych pomieszczeń prowadzi korytarz na którym we wnęce znajduje się wieszak naścienny, szafka na buty oraz zabudowany przy suficie pawlacz. Mieszkanie posiada własne ogrzewanie gazowe i wyposażone jest w instalację telefoniczną, tv i internet. Do dwóch pokoi o powierzchni ok. 6 i 9 m kw. wchodzi się niezależnie przez zamykany dodatkowo przedsionek zabudowany we wnęce przesuwną szafą na ubrania. Salon stanowi ok. 22,6 m kw. Dodatkową powierzchnię zajmuje duża otwarta kuchnia przedzielona wysoką ladą jadalnianą z zabudową na półki. Niewątpliwą zaletą mieszkania jest dodatkowe pomieszczenie stanowiące garderobę zabudowaną półkami na ubrania i obuwie oraz schowkiem na odkurzacz i mopy. Po obu stronach szafy znajdują się wydzielone sektory dla małżonków z wieszakami i szufladami na bieliznę. Całość zamknięta przesuwnymi drzwiami z lustrem. Mieszkanie posiada dwie niezależne loggie (balkony) na które wychodzi się z salonu i mniejszego pokoju. Mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne. Z uwagi na pierwotne przeznaczenie budynku i zaadoptowanie go w roku 1996 r. na cele mieszkalne podczas remontu mieszkania uzyskaliśmy dodatkowy pokój dla dzieci, otworzyliśmy kuchnię na salon oraz wydzieliliśmy lokum na zamykane pomieszczenie garderobiane. W mieszkaniu podczas remontu wymieniono również instalację centralnego ogrzewania i zamontowano piec gazowy w zabudowanej wnęce w kuchni. Obecnie lokum jest zamieszkiwane, termin opuszczenia mieszkania do uzgodnienia. Częściowe wyposażenie lokalu stanowi przedmiot sprzedaży. Pozostałe kwestie do uzgodnienia. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych. Mieszkanie znajduje się od strony podwórka z otwartą przestrzenią na tereny zielone, co w okresie letnim procentuje dużą intymnością i ciszą wśród rosnących drzew oraz pięknym śpiewem ptaków już od wczesnych godzin rannych. Na potrzeby rodzin z dziećmi na teren trawnika została przeniesiona piaskownica, co z balkonu pozwala doglądać swoją pociechę bawiąca się w piasku. Okolica sprzyja spacerom (Warta, Żurawiniec, Leśniczówka) i wszelkiej aktywności fizycznej. Dostępność komunikacji (w niedalekiej odległości przystanki autobusowe, a w przyszłości też linia tramwajowa oraz przebudowa „Nowa naramowicka”), bliskość sklepów, poczta, kościół, szkoły i przedszkola oraz przychodnie lekarskie. Na terenie Wspólnoty panuje kameralna atmosfera. Teren wspólnoty daje możliwości na urządzenie wspólnego grilla oraz urządzenie własnego ogródka tuż pod oknami mieszkania. Sąsiedzi są b. mili i pomocni. Zainteresowanych zachęcam do kontaktu i odwiedzin.