Polecam atrakcyjną działkę rekreacyjną z prawem zabudowy w spokojnej okolicy cichej i malowniczej okolicy w miejscowości Owczegłowy, około 4 km od Rogoźna. Działka blisko (90 m) lasu, do Jeziora Rogozińskiego 0,9km, Jezioro Czarne 5 km, stadnina koni. Szybki i bezkolizyjny dojazd z Poznania (ok.45 min.)-drogą krajową nr 11 lub drogą 196 Działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego i w planie oznaczona jest symbolem ZR – tereny zabudowy letniskowej. Numer działki 301 Działka o powierzchni 757 m2. Cena za 1m2 to 52 złotych. Lokalizację i układ sąsiednich działek można zobaczyć na mapie http://mapy.geoportal.gov.pl polecenie Wyszukiwania -> Wyszukiwanie działek Owczegłowy 301 Numer działki 301602_5.0011.301 Działka jest w samym środku terenu pod działki rekreacyjne, a jednocześnie jest działką narożną – więc daje gwarancje ciszy i spokoju. Miejscowość Owczegłowy słynie z pięknych terenów leśnych, alei spacerowych oraz jeziora, z którego korzystają wczasowicze sezonowi oraz mieszkańcy. Jest to bardzo spokojne miejsce, w najbliższej okolicy znajduje się kilka domów mieszkalnych i domki rekreacyjne. Na działkach budowane są domy do całorocznego zamieszkania – istnieje możliwość meldunku. Do samej działki prowadzi utwardzona droga gruntowa, w pobliżu nie ma dróg szybkiego ruchu czy innego typu źródeł hałasu. Działka idealna do budowy domu całorocznego lub letniskowego. Dużym plusem jest fakt, iż w okolicy nie ma ekstensywnej produkcji rolniczej, co gwarantuje zdrowe, świeże powietrze oraz nie ma i nie będzie żadnych zakładów emitujących zanieczyszczenia lub hałas (obszar chronionego krajobrazu). Jest to więc doskonała, przyszłościowa inwestycja! Obecnie na terenie działki znajdują się trochę młodych drzew iglastych i liściastych, przy granicy kilka większych. Przy działce znajduje się skrzynka z prądem (obecnie zdjęty licznik), woda – przyłącze należy wykonać we własnym zakresie od skrzynki i węzła wodnego( koszt – niewielki). Okolica daje świetne warunki do wypoczynku Jezioro Rogozińskie jest zasobne w ryby – odbywają się na nim zawody wędkarskie http://www.leszcz.pl/lowisko.php?lo=1 Na terenie Jeziora Czarnego jest rezerwat przyrody – i eldorado dla wędkarzy http://rogozno.pl/pl/stowarzyszenie-jezioro-czarne.html https://dlaryb.pl/%C5%82owiska/%C5%82owisko-flagowe-jezioro-czarne-wielkopolska-powiat-obornicki-gmina-rogo%C5%BAno-r3/ (https://www.google.pl/maps/dir/Owczeg%C5%82owy/Jezioro+Czarne/@52.***,17.048592,14z/data=!4m13!4m12!1m5!1m1!1s0x***b531a543d:0x***7b808ecd2!2m2!1d17.0400624!2d52.***!1m5!1m1!1s0x***2d70e3:0x4fe***fcd7a9!2m2!1d17.0982597!2d52.***) Działkę kupiłem przed laty jako inwestycje i miejsce wypoczynku, gdy pracowałem w Poznaniu. Teraz mieszkam w Gdańsku i ze względu na sytuację rodzinną chcę działkę szybko sprzedać. Główne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica • piękny widok • blisko jezior Cena do niewielkiej negocjacji.