Witam Do sprzedania komplet 5 mieszkań przeznaczonych na wynajem. Wszystkie wynajęte, nowy właściciel uzyska cesję obowiązujących umów najmu. Pełna księgowość dlatego dokumentacja finansowa do wglądu dla potencjalnych nabywców. Kompleks uruchomiony we wrześniu 2016 roku, obłożenie najmu do tej pory na poziomie 98%. Zwrot kapitału na poziomie 10% rocznie. Inwestycja uruchomiona i działająca bez przerwy jako samobieg. Koszty eksploatacyjne na poziomie *** złotych miesięcznie. Lokalizacja idealna, plac barlickiego, hale targowe, MPK, Politechnika, WAM, TOM TOM, Uniwersytet Medyczny, sukcesja. Obok, na wiosnę powstaje LIDL. Każde z mieszkań posiada samodzielność lokalową i odrębną księgę wieczystą. Każde z mieszkań posiada jak na zdjęciach aneks kuchenny , łazienkę i jest w pełni umeblowane. Powierzchnie wyglądają następująco 18, 31, 31, 44, 44. Wszystkie instalacje nowe, centralne ogrzewanie gazowe, pozakładane liczniki i podliczniki. Podpisane umowy kompleksowe na dostawę prądu, gazu, tv&net. Działająca prężnie wspólnota mieszkaniowa, administrator na miejscu w budynku. Cena oparta o wyliczenia metodą kapitalizacji prostej dochodu netto, czyli wartość nieruchomości stanowi iloczyn strumienia rocznych dochodów przynoszonych przez nieruchomość i współczynnika kapitalizacji. Oferta idealna dla inwestorów znających się w temacie. Cena za komplet 680.000zł Pośrednikom dziękuję. tel. *** Marcin