Sprzedam funkcjonujący, dochodowy dom wczasowy w Niechorzu (Gmina Rewal) nad Bałtykiem wraz z restauracją i cafe drink barem.Położenie:• 300 m od plaży• 300 m od latarni morskiej w Niechorzu• 500 m od centrum NiechorzaNieruchomość:• Powierzchnia działki: 750 m2 • Powierzchnia budynku: 627 m2 • Budynek posiada 5 kondygnacji: część gastronomiczna, parter, I piętro, II piętro, III piętro-poddaszeInstalacje:• prąd, woda, gaz, CO (gazowe) (nowy zasobnik, instalacja grzewcza po modernizacji w 2016)• telefon, internet (Wifi w całym obiekcie)• system kilkunastu kamer przemysłowych (na zewnątrz obiektu, w częściach ogólnodostępnych, w części gastronomicznej)• alarm z monitoringiem podłączonym do firmy ochroniarskiejCzęść hotelowa:• 25 pokoi + recepcja• liczba miejsc: 70• pokoje 2, 3, 4-osobowe, 4-osobowe typu studio• w pokojach łazienki z wc i prysznicem, nowe płaskie telewizory 24”, lodówki, nowe łóżka baza+materac• internet WIFI – zasięg w całym obiekcieCzęść gastronomiczna:• w pełni wyposażona, funkcjonująca kuchnia• cafe drink bar• sala restauracyjna dla ok. 50 osób• zewnętrzny ogródek gastronomiczny dla ok. 60 osób• śniadania, obiady, kolacje dla gości obiektu, a także dania ‚a la carte’ dla turystów z całego Niechorza• cafe drink bar – duży wybór alkoholi, cocktaile, drinki, kawa, herbata• lokal posiada od wielu lat bardzo dobrą renomę ze względu na jakość obsługi, jakość serwowanych dań i napojówInne:• w 2016 i 2017 roku zostały odmalowane natryskowo klatki schodowe, korytarze oraz część pokoi• obecnie obiekt nie jest oficjalnie skategoryzowany jako „pensjonat”, zgodnie z Ustawą o Usługach Turystycznych. Obiekt funkcjonuje -jako „dom wczasowy”. Istnieje możliwość złożenia wniosku o kategoryzację w Urzędzie Marszałkowskim np. jako „pensjonat” (nie ma takiej potrzeby, aby prowadzić działalność)• po zakupie nieruchomości przekażemy nowemu właścicielowi bazę współpracujących dostawców, usługodawców, a także cedujemy numery telefonów, adresy e-mail, funkcjonujące strony www, reklamy w najważniejszych portalach i in.