[b]BEZ POŚREDNIKÓW! PROSIMY O NIE DZWONIENIE Z BIUR NIERUCHOMOŚCI[/b] Nieruchomość zlokalizowana jest w Legnicy, obręb Ogrody przy ul. Raciborskiej 2. Obręb geodezyjny „Ogrody” położony jest w granicach Osiedla „Asnyka”. Jest to osiedle w większości zabudowane domami mieszkalnymi z dużym nasyceniem obiektów usługowo – handlowych oraz siedzib wielu firm o bardzo zróżnicowanej formie działalności. Ulica Raciborska jest ulicą „ślepą” o lokalnym – osiedlowym charakterze o nawierzchni asfaltowej. Od zachodu nieruchomość graniczy z niezagospodarowanymi terenami zielonymi. Nieruchomość to działka gruntu nr 368/14 o pow. 361 m2, zabudowaną budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 352,53 m2 oraz niezabudowana działka gruntu nr 368/72 o powierzchni 207 m2. Przedmiotowe działki to płaska parcela, częściowo utwardzona w całości ogrodzona, część nieutwardzoną porasta różnego rodzaju roślinność ozdobna. Teren nieruchomości uzbrojony jest w sieć energii elektrycznej, gazu, wodociągową oraz kanalizacji sanitarnej podłączone do sieci zewnętrznych. Przedmiotowy budynek to obiekt o dwóch kondygnacjach naziemnych, całkowicie podpiwniczony w zabudowie bliźniaczej, „skrajny”, wybudowany w drugiej połowie ubiegłego wieku. Działki są połączone i w całości ogrodzone są płotem z ram z kutej stali osadzonych w murowanych słupach. W obszarze działki 368/73 i niezabudowanej części działki 368/14 zlokalizowany jest dobrze utrzymany ogródek porośnięty trawą oraz ozdobnymi drzewami i krzewami. Budynek uzbrojony jest we wszystkie media zasilane z miejskich sieci. Do ogrzewania budynku wykorzystany jest piec gazowy CO zainstalowany w kotłowni. Instalacja gazowa, wodno – kanalizacyjna i elektryczna podłączone do sieci zewnętrznej i sprawne. Zastrzegamy sobie możliwość zamieszkania w domu do końca 2018 roku w związku z budową nowego domu w innej miejscowości. Dom będzie gotowy do przekazania pod koniec 2018 roku, niezależnie od wcześniejszej sprzedaży.