Na sprzedaż działka inwestycyjna w Stróżówce o powierzchni 1,93 ha. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 91-113 m na 168 m.Działka jest płaska, nieogrodzona i niezagospodarowana, stanowiąca zwarty teren. Teren idealnie nadaje się np. pod skład budowlany czy bazę transportową.Bardzo atrakcyjna lokalizacja: działka znajduje się bezpośrednio przy drodze powiatowej – północna obwodnica Gorlic łącząca drogę wojewódzką nr 977 (Gorlice-Tarnów) z drogą krajową nr 28 (Gorlice-Jasło) w bliskiej odległości od rozdzielni prądu w Stróżówce.Na działce znajdują się wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon. W niedużej odległości znajduje się linia światłowodu oraz linie średniego napięcia elektrycznego (możliwość podciągnięcia dodatkowej linii energetycznej o wyższym napięciu). Działka częściowo zadrzewiona.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan zakłada aktualnie dwa rodzaje przeznaczenia działki. Teren przy drodze: 1,07 hektara – ma przeznaczenia U/P (teren usług i działalności produkcyjnej, dopuszcza realizację placów postojowych i składowych), teren w głębi działki: 0,86 hektara – ma przeznaczenie MN (teren zabudowy mieszkaniowej) – z możliwością przekształcenia na U/P.Najważniejsze parametry z planu:- współczynnik zabudowy do 35%- szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych nie może być większa niż 20 m, a budynków usługowych i produkcyjnych nie większa niż 30 m- budynki mogą być usytuowane 20 m od krawędzi jezdni- wysokość budynków usługowych i produkcyjnych nie większa niż 12 m, domów 10 m, a budynków gospodarczych 7 m- dla MN obowiązuje minimum 1 miejsce parkingowe na 1 mieszkanie, a dla U/P 1 miejsce parkingowe na 10 stanowisk pracy i 1 miejsce na 100 m2 powierzchni ściśle związanej z funkcją usługowąDziałka sprzedawana w całości. Brak VAT-u – sprzedaje osoba fizyczna, bez pośredników.Zapraszam do kontaktu.***