Jeśli szukasz oryginalnej i wyjątkowej przestrzeni dla Twojej działalności, bo wiesz jakie to ma znaczenie dla klientów. To zapraszam ! Moje biuro z powodzeniem funkcjonowało tu 17 lat i zapewniam, że KAŻDY klient który do nas przyjeżdżał był zachwycony : przestrzenią, zielenią, wyjątkowością tego miejsca. Wszyscy zaś pracownicy cenili sobie komfort dojazdu do Warszawy : zawsze jechaliśmy ” pod prąd’ ;))) LOKALIZACJA Przy głównej ulicy Zalesia Górnego.Na pięknej działce ze starodrzewem o powierzchni 2000m2, znajduje się również miejsca parkingowe na ok. 8 aut oraz brukowany teren wypoczynkowy z ławkami. Budynek położony jest w głębi działki.Komunikacja z Warszawą samochodem ok 30 minut , lub autobusami podmiejskimi linii L13 i L19 – przystanek ok. 200 m od budynku, lub koleją PKP Zalesie Górne – 950 m stąd. WEJŚCIE Budynek od samego początku był projektowany jako budynek o przeznaczeniu biurowo – usługowym, w którym znajdzie się miejsce do pracy dla kilkunastu osób. Na powierzchni ok. 250 m2 znajdziemy tu aż 7 pokoi, z czego dwa, to przestronne sale konferencyjne na piętrze i na parterze.teren na zewnątrz również jest funkcjonalny jako część wypoczynkowa, chociaż tu także mieliśmy wiele spotkań ku naszej i klientów radości. PARTER Wejście to przeszklona oranżeria następnie przestronny hall z kominkiem, który może pełnić rolę poczekalni, stąd dostaniemy się bezpośrednio do każdego z 4 znajdujących się na parterze pomieszczeń, w tym sali konferencyjnej o powierzchni 40 m2. Na parterze znajduje się również łazienka, podwójna toaleta( w sumie 3 toalety ) oraz kuchnia z jadalnią, połączona z pomieszczeniem magazynowym. Schody na piętro są w kuchni/jadalni. W sali konferencyjnej znajduję się również zejście do dwuczęściowej, obszernej piwnicy zabudowanej regałami/ogrzewanej. PIĘTRO Na piętrze duży open space , pokój , sala konferencyjna/duży pokój oraz obszerna łazienka, wzdłuż ścian bocznych w spadku dachu magazynki zabudowane pólkami. Technologia wykończenia piętra pozwala na dowolną rearanżację jak np stworzenie 2 dodatkowych pokoi. PARKING do dyspozycji jest 16 miejsc parkingowych, 8 na terenie ogrodzonym i 8 bezpośrednio przed wjazdem. STAN LOKALU / WYPOSAŻENIE Stan budynku bdb nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Zarówno kuchnia, jak również łazienka są wyposażone i w zabudowie. Pozostałe meble mogą być pozostawione lub nie. W budynku jest system rekuperacji, czyli wentylacji mechanicznej z systemem odzyskiwania ciepła, zapewniający mieszkańcom czyste i świeże powietrze, pozwalający oszczędzać znaczne kwoty na ogrzewaniu. Rozprowadzona jest także wewnętrzna sieć oraz zainstalowana centralka telefoniczna i system alarmowy. Okna i drzwi zabezpieczone są w rolety antywłamaniowe.Kanalizacja i woda miejska. Ogrzewanie piec dwufunkcyjny plus kominek. MOZLIWOŚCI Istnieje możliwość mieszkania na górze i prowadzenia działaności na parterze . Lokal jest idealny pod gabinety, spa, pensjonat, biuro. DZIAŁKA Działka ma powierzchnię 1925 m2, od frontu sąsiaduję z ulicą Pionierów, z trzech pozostałych trzech stron graniczy z podobnymi sobie nieruchomościami z zabudową jednorodzinną, od których dodatkowo izolują nas posadzone wzdłuż ogrodzenia drzewa i krzewy.