[b]Dwupoziomowe mieszkanie[/b] 3 pokojowe z antresolą i 2 łazienkami. Powierzchnia użytkowa 73,54 m2, powierzchnia po podłodze 88,46 m2. Wszystkie media miejskie, przestrzeń międzyblokowa ze szlabanem – sporo miejsc parkingowych. Mieszkanie jest usytuowane na czwartym piętrze budynku w doskonałej lokalizacji na[b] ul. Powstańców Śląskic[/b]h – bezpośrednio przy przystanku autobusowym i tramwajowym (Sztabowa, Hallera): [b]tramwaje: 2,6,7,14,17,20,24 [/b] [b]autobusy D, 126, 127, 133, 136, 144, 247, 248, 257, 602. [/b] [b]W najbliższej okolicy [/b]m.in. Żabka, pierogarnia, sklep zoologiczny, Poczta Polska, apteka. Kawałeczek dalej znajduje się CH Borek (na piechotę 15 min.), Arkady Wrocławskie osiągalne są w ciągu 25 minutowego spaceru. Tramwajem dojedziemy w 10 minut do Rynku. [b] Mieszkanie jest dwustronne, w pełni rozkładowe i bardzo jasne.[/b] Sypialnie są usytuowane od strony podwórka. Salon z kuchnią i część dzienna antresoli wraz z łazienką – od strony ul. Powstańców Śląskich. [b] Lokal jest nowy[/b] – powstał w wyniku adaptacji powierzchni strychu zaraz po zrobionym w 2015 r. remoncie dachu. Jest częściowo wykończony i częściowo w stanie tzw. deweloperskim. [b]Zrobiony został [/b]biały montaż elektryczny, instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami i termostatami, instalacja wod-kan bez białego montażu (ale ze stelażami podtynkowymi – 2 do toalety i 1 do bidetu – wszystkie firmy TECE). Ściany były jednokrotnie malowane na biało. Mieszkanie musi być wyposażone w schody wewnętrzne na antresole. [b] Wykończona została łazienka na dolnym poziomie[/b] – prysznic, umywalka z szafką i miska WC podwieszana (KOŁO). Kafle na podłodze i na ścianach. Pozostaje zamontować lustro i ewentualnie kinkiet łazienkowy. Kaflami została wyłożona posadzka w spiżarni i aneksie kuchennym. W jednym pokoju położono panele (dąb naturalny). [b]Budynek[/b], w którym znajduje się mieszkanie został odbudowany w latach 50/60. W ciągu ostatnich pięciu lat [b]Wspólnota Mieszkaniowa[/b] wyremontowała instalacje elektryczną na częściach wspólnych, wymieniła piony kanalizacyjne i wodne, wyremontowała dach. W następnej kolejności czeka już tylko wymiana instalacji domofonowej oraz remont klatki schodowej. Nieruchomość nie posiada windy. [b]Mieszkanie można zobaczyć po wcześniejszym umówieniu – najchętniej rano lub popołudniami. [/b] Tel. do kontaktu *** Oferta prywatna, nie szukam pomocy pośredników w obrocie nieruchomościami.