Oferuję do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 53,44 m2 na warszawskiej Białołęce. Lokal usytuowany jest parterze budynku wielorodzinnego, w skład lokalu wchodzą dodatkowo pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 17,21m2 oraz w-c o powierzchni 4,54m2. W całym lokalu jest ułożona posadzka z płytek 60×60 oraz wykończona toaleta. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje:• zimnej i ciepłej wody,• centralnego ogrzewania,• kanalizacyjną,• elektryczną i teletechnicznąW otoczeniu lokalu znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, centrum sportowe, a także liczne sklepy i punkty usługowe:• przedszkole angielsko – polskie – 100 m• żłobek – 100 m• gimnazjum nr 123 – 100 m• sklep żabka – 100 m• białołęcki ośrodek sportu – 150 m• zakład fryzjerski – 150 m• szkoła podstawowa – 200 m• kościół – 200 m• restauracja – 200 m• cafe bistro – 200 m• przedszkole publiczne nr 226 – 300 m• żłobek publiczny nr 36 – 300 m• market spożywczy biedronka – 350 m• galeria pod dębami – 400 m• przystanek autobusowy (linie 211; 741; N63) – 400 m• przystanek tramwajowy: 800 m• tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wisłą: 1200 m Kwota czynszu nie zawiera podatku VAT. Niezależnie od czynszu Najemca uiszczać będzie opłaty za media: dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków, centralne ogrzewanie oraz wywóz nieczystości stałych. Do opłaty najmu należy doliczyć również czynsz oraz podatek od nieruchomości. Opłaty za energię elektryczną, dostęp do telewizji i internetu uiszczać będzie na podstawie odrębnych umów zawartych z dostawcami usług.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.