[b] ZYSK Z WYNAJMOWANIA NIERUCHOMOŚCI ODPOWIADA AKTUALNIE LOKACIE ROCZNEJ W WYSOKOŚCI [b]5%[/b]. [/b] Nieruchomość zabudowana budynkami o charakterze komercyjnym – kompleks biurowo-magazynowy. Powierzchnia działki .2.259 m2. Cena 5.280.000 + VAT (można negocjować). W skład kompleksu wchodzi: a) [b]budynek 6 kondygnacyjny [/b]z wydzielonymi pomieszczeniami przeznaczonymi na działalność usługową (51 biur o różnej pow., 4 magazyny, piwnice, strych), z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony, ocieplony, fundamenty z kamienia i cegły, ściany z cegły ceramicznej, schody dwubiegowe w konstrukcji żelbetowej, dach dwuspadowy kryty papą b) [b]budynek 3 kondygnacyjny [/b]z wydzielonymi pomieszczeniami wyznaczonymi na działalność usługową (13 biur, 5 magazynów, 5 garaży), ocieplony, fundamenty z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, ściany z cegły pełnej, schody w konstrukcji żelbetowej, stropodach niewentylowany, żelbetowy c) [b]budynek łącznika [/b]: dobudowany do ww. budynków w części wewnętrznej kompleksu, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, ocieplony, o konstrukcji tradycyjnej ze stropami żelbetowymi prefabrykowanymi. Opis dodatkowy – nieruchomość na bieżąco modernizowana, obecnie wynajęta w 90% (rentowność 50 %) – obiekt monitorowany 24 h (firma ochroniarska + system monitoringu) – wejścia do budynków wyposażone w elektroniczny system kontroli dostępu (kod + karta) – własny, ogrodzony parking od ulicy Miarki i Moniuszki – doskonałe usytuowanie nieruchomości (bliskość centrum miasta i różnych środków komunikacyjnych).[b][/b]