Sprzedam dom wraz z lokalem usługowo-handlowym znajdującym się na parterze. Budynek jest w zabudowie szeregowej na ul. Czołgistów o łącznej powierzchni 180 m 2 plus 25 m 2 piwnicy, ok 12 m 2 tarasu oraz ok 10 m 2 poddasza użytkowego. Budynek usytuowany na działce o powierzchni 260 m 2. Budynek posiada nowy dach – dachówka ceramiczna, klimatyzację w całym budynku sterowaną pilotem z możliwością grzania, monitoring zewnętrzny budynku oraz całej działki, w piwnicy znajduje się nowy piec gazowy ze sterownikiem elektronicznym znajdującym się w mieszkaniu: piec dostosowuje temperaturę w kaloryferach do temperatury panującej na dworze oraz wewnątrz budynku.. Cała działka ogrodzona jest nowym ogrodzeniem metalowym ze sztachetami drewnianymi oraz ogrodzeniem metalowym z siatką. Na posesji są dwa wjazdy: bezpośrednio od ul. Czołgistów – brama przesuwna oraz od tyłu budynku brama automatyczna na pilota. Wydzielona jest również miejsce na śmietniki z zadaszeniem oraz dwoma furtkami zamykanymi na klucz, przy domu znajduje się również zadaszona drewutnia. Ogród dwupoziomowy z miejscem parkingowym, oświetlony wykończony granitem. Na parterze budynku znajdują się dwa lokale usługowo-handlowe, łazienka, ubikacja, kuchnia oraz zaplecze o łącznej powierzchni 58,67 m 2. Lokale mają nowe witryny, automatyczne rolety antywłamaniowe sterowane na pilota, granitowe schody, granitowe parapety zewnętrzne i wewnętrzne, monitoring zewnętrzny i wewnętrzny. Lokal posiada 4 wejścia oraz wykostkowany teren przed lokalem. Pomieszczenia są po kapitalnym remoncie, nie wymagają żadnych nakładów finansowych. Lokal zrobiony zgodnie z obowiązującymi przepisami, posiada wszystkie niezbędne dokumenty oraz zezwolenia. Pierwsze i drugie piętro oraz poddasze to mieszkanie o powierzchni 110,33 m 2 plus duży taras ok 12 m 2 i poddasze użytkowe ok 10 m 2. Mieszanie posiada ogrzewanie gazowe piec w piwnicy ze sterownikiem elektronicznym, ogrzewanie elektryczne podłogowe, kominek z rozprowadzeniem ciepła pon całym domu oraz klimatyzację min. z funkcją grzania. Mieszkanie daje duże możliwości aranżacji i przebudowy, w mieszkaniu znajdują się 2 łazienki, duża na 1 piętrze oraz ,mniejsza na 2 pietrze. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania od zaraz ale wymaga wykończenia i przeróbek wg własnego uznania. Nie wymaga jednak dużych nakładów finansowych. Jest to idealna oferta dla osób szukających domu z możliwością prowadzenia działalności w tym samym budynku. Zapraszamy do kontaktu i oglądania nieruchomości. Podana cena podlega negocjacji! Rozważamy też możliwość sprzedaży osobno lokalu usługowo-handlowego oraz osobno mieszkania.