Na sprzedaż dochodowy budynek biurowy w centrum Chorzowa. Najwyższy budynek w Chorzowie – 11 pięter. Duży dochód generują nadawcy telefonii-anteny na dachu itp. Doskonała inwestycja. Opis dodatkowy: Nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym budynkiem biurowym w centrum Chorzowa. Budynek usytuowany tuż przy głównej trasie przelotowej przez Chorzów z dogodnym dojazdem do ościennych miast aglomeracji śląskiej. Miejsce inwestycji to jedna z głównych ulic Chorzowa. Budynek klasy „B”., 11-sto piętrowy, ilość kondygnacji: 13. Budynek posiada: powierzchnia biurowa 2800 m2, powierzchnia magazynowa 200 m2, powierzchnia usługowo – handlowa 500 m2 . Biurowiec łącznej powierzchni 3.500 m2 posadowiony na 4 działkach dających łącznie 1.894 m2. Grunt jest w użytkowani wieczystym. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 2.907 m2. Dodatkowo dokupiono do tego terenu kolejne sąsiadujące działki ( na tyłach nieruchomości ) z przeznaczeniem pod potrzeby parkingowe, o łącznej powierzchni ok. 850 m2 – stanowiące własność. Budynek podpiwniczony, o konstrukcji żelbetowej, ściany zewnętrzne z cegły, pokryte wełną mineralną i blachą a ściany działowe murowane z cegły ceramicznej lub wapiennej. Stropy, schody i konstrukcja dachu są żelbetowe, a dach pokryty papą. Elewacja i tynki wewnętrzne są cementowo-wapienne a posadzki są betonowe pokryte różnymi materiałami wykończeniowymi. Stolarka otworowa okienna jest aluminiowa, natomiast stolarka otworowa drzwiowa, wykonana z PCV, płycinowa. Budynek został częściowo wyremontowany tj. od parteru do 4-go piętra. Pozostałe piętra są w stanie do wykończenia lub remontu. Budynek posiada witrynę, zaplecze socjalne, windę osobową i windę towarową. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć energetyczną, wodno-kanalizacyjną, technologiczną i C.O. miejskie. Ponadto w budynku jest zainstalowana sieć telefoniczna, komputerowa, alarmowa i przeciwpożarowa. Wokół budynku znajduje się strzeżony parking, utwardzony kostką brukową. cel oferty: sprzedaż całego obiektu lub wynajem powierzchni biurowej Oferta bezpośrednia. Cena ofertowa 4,9 mln ZŁ. Transakcja zwolniona z podatku VAT. Tel. ***., piotr@enifox.pl