Sprzedam działkę leśną znajdującą się bezpośrednio przy ul. Paderewskiego w Warszawie (dzielnica Rembertów) pierwsza linia zabudowy. Działka dla kogoś kto chce zainwestować i niedalekiej przyszłości trzykrotnie/czterokrotnie zarobić. 1,5 km za lasem znajduje się inwestycja JW Construction oraz wycinany jest las w gminie Ząbki. Ulica Paderewskiego asfalt przechodzi w drogę polną. 3612 mkw. Kształt foremny prostokąt. Działka stanowi lasy oznaczone symbolem LsV. Własność osób fizycznych. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teren niezabudowany i częściowo zadrzewiony. Droga publiczna – ul. Paderewskiego na odcinku od ul. Czwartaków do ul. Budniczej jest drogą gminną. Odcinek ten obejmuje obszar analizowany. Działka znajdowała się na obszarze O-53 z funkcjami ochrony systemu przyrodniczego miasta, obecnie na wskazanym terenie nie obowiązują ustalenia żadnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na chwilę obecną teren inwestycji nie jest objęty zgodą na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne uzyskaną przy sporządzaniu mpzp, który przestał obowiązywać z dniem 1.01.2004 r. Zgoda taka jest wymagana. W obszarze preferuje się utrzymanie i rozwój obiektów i urządzeń związanych z funkcją rekreacyjno-wypoczynkową. W obszarze wyklucza się na dzień dzisiejszy skoncentrowanie budownictwa mieszkaniowego, obiektów produkcyjnych, magazynów, składów oraz obiektów uciążliwych. Działki sąsiadujące stanowią zwarty kompleks leśny. Teren inwestycji znajduje się w zasięgu uzbrojenia sieci elektroenergetycznej, natomiast poza zasięgiem sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Możliwość ustalenia warunków zabudowy wyznacza art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w przypadku łącznego spełnienia wszystkich przesłanek określonych w kt. 1-5 tego przepisu. Dla zainteresowanych dostępne mapy oraz możliwość zakupienia działek sąsiadujących. Bardzo niskie opłaty. Podatek leśny 12 zł. za rok. Kontakt: Anna : tel. *** (nie współpracuję z agencjami nieruchomości, chyba że sprzedający nie płaci prowizji).