Opis nieruchomości. Malowniczo położona nieruchomość zlokalizowana jest na terenie byłej jednostki wojskowej, w odległości 300m od głównej ulicy Podchorążych. Dojazd i dojście do nieruchomości poprzez teren byłej jednostki, ulicami o nawierzchni asfaltowej. W sąsiedztwie znajdują się budynki urzędów administracji publicznej (Starostwo Powiatowe, Archiwum Państwowe) i zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Dostępność komunikacyjna bardzo dobra, przy ul. Podchorążych przystanek komunikacji miejskiej. Działka położona jest na niewielkim wzniesieniu, w jej dalszym sąsiedztwie znajdują się tereny Karkonoskiego Parku Narodowego. Nieruchomość jest uzbrojona w sieci energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Na działce zlokalizowany jest budynek gospodarczy, o pow. zabudowy 494 m2 i kubaturze 2578 m3, parterowy, ze strychem, bez podpiwniczenia, murowany z cegły, konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną, stolarka okienna drewniana i stalowa okratowana, posadzki cementowe, na strychu podłogi drewniane, tynki cementowe i cementowo-wapienne. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie jest objęty ochroną konserwatorską. Dla budynku sporządzona jest inwentaryzacja architektoniczno- budowlana oraz koncepcja architektoniczna jego ewentualnej adaptacji na cele mieszkaniowe. Kilka pobliskich budynków po adaptacji przebudowano na budynki mieszkalne wielorodzinne. Przeznaczenie nieruchomości. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ulicy Grunwaldzkiej i Podchorążych w Jeleniej Górze (Uchwała nr 475/XL/2005 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 15 listopada 2005 r. Dz. Urz. Woj. Doln. Nr 261, poz. 4597 z 27 grudnia 2005 r.) działka nr 1/1 położona jest na terenie oznaczonym symbolami planu U, DG, MN, MW określonym jako tereny zabudowy usługowej, działalności gospodarczej, zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej.