Dom w technologii Ytong FORTE – jednorodzinny z garażem, pow. użytkowa: 142m2 + garaż 21m2. Działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o pow. 1592m2 na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, 5km od Olsztyna, kier. Wójtowo. W pobliżu las i jezioro. Idealny układ działki i domu względem stron świata. Na parterze domu: duży salon, kuchnia z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu, spiżarnia, pokój, łazienka, wiatrołap i przestronny hall. Na piętrze 3 sypialnie, garderoba i duża rodzinna łazienka.Dom w stanie deweloperskim plus.Wyposażony dodatkowo w instalacje centralnego odkurzacza, rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie, instalacje kina domowego. Szczegóły wykończenia domu w opisie poniżej: Dom w technologii YTONG FORTE:-ściany zewnętrzne domu: Ytong Forte gr.24cm + styropian grafitowy gr.18cm. YTONG Forte – to drugi najcieplejszy materiał budowlany, jaki można dziś kupić na polskim rynku.*Wsp. U≤0,14W/m2K dla ścian zewnętrznych, przegroda wolna od wewnętrznej kondensacji, czyli prawidłowa pod kątem uniknięcia rozwoju pleśni. Spełnia wymagania izolacyjności cieplnej PN-EN (Polskiej i Europejskiej Normy), które będą wymagane od 1 stycznia 2021roku.-nadproża ścian zewnętrznych domu to systemowe nadproża YTONG o wysokiej izolacyjności termicznej-okna firmy Drutex – IGLO 5, szklenie trzy-szybowe, dwukomorowe z ciepłą ramką, o wsp.K=0,7-rolety zewnętrzne antywłamaniowe na wszystkich oknach, sterowane elektrycznie-okna dachowe szt.6 + wyłaz dachowy szt.1-drzwi zewnętrzne pełne energooszczędne DELTA MAXIM 68S/SG RAMA z ościeżnicą Termo ODS68 z progiem dębowym.-brama garażowa segmentowa automatyczna + 2 piloty-parapety zewnętrzne z cegły „warmińskiej” – ręcznie formowanej-stylowy ganek „warmiński” – słupy i rygle drewniane-ganek domu i ściana frontowa wykonana z cegły warmińskiej-cokół domu z cegły warmińskiej-pełne deskowanie dachu-dachówka ceramiczna czerwona natura – Hollenderka11 TONDACH-drewniana podbitka dachu zabezpieczona impregnatem firmy ALTAX-3 kominy systemowe firmy Schiedel-kominy nad dachem obmurowane pełną „cegłą warmińską”-zabezpieczenia ochronne elementów z cegły „warmińskiej” impregnatami firmy Remmers-instalacja odgromowa domu (dach, kominy + 4 złącza kontrolne na budynku)-wewnętrzna instalacja elektryczna z rozdzielnią HAGER-zegar astronomiczny do sterowania oświetleniem zewnętrznym-wewnętrzna instalacja wody wraz z licznikiem + instalacja i dodatkowy licznik wody na ogród-punkt poboru wody na ogród szt.1 (na ścianie tylnej garażu)-przyłącze stacji uzdatniania wody-instalacja wody pitnej wyposażona w filtr HONEYWELL-przyłącze do automatycznego podlewania ogrodu-wewnętrzna instalacja gazu-ogrzewanie podłogowe w całym domu z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu +instalacja pod 2 grzejniki łazienkowe-czujnik pogodowy, który dodatkowo steruje ogrzewaniem z uwzględnieniem aktualnej pogody-centralny odkurzacz (punkt na szufelkę w wiatrołapie, przy kominku i w kuchni, gniazdo główne (parter szt.1, piętro szt.1) dodatkowe gniazdo do odkurzania w garażu (szt.1)-instalacja alarmowa całego domu-instalacja TV w każdym pokoju-ocieplenie skosów poddasza wełną gr.30cm-strych (podłoga z płyty OSB – 36m2)-strych ocieplony wełną gr.20cm + paro-izolacja ISOVER STOPAIR-schody na strych firmy FAKRO-płyty GK na skosach poddasza wyszpachlowane-tynki wewnętrzne Knauf MP75 DIAMANT – najtwardszy tynk gipsowy na rynku-posadzki wykonane agregatem-pod posadzką parteru izolacja ze styropianu gr.15cm-ściana telewizyjna w salonie z cegły „warmińskiej” z oświetleniem LED-ubezpieczenie „BEZPIECZNY DOM PLUS” w Allianz -kupujący zwolniony z podatku PCC *Jeżeli poszukujesz domu o bardzo dobrych parametrach z certyfikowanych materiałów i cenisz sobie jakość, smak i dobre wykonanie – to oferta jest dla Ciebie POLECAM!!!*Cena do negocjacji