Sprzedam całkowicie odrestaurowany stylowy dom o konstrukcji drewniano-murowanej (bale drewniane i cegła) po świeżo ukończonym kapitalnym remoncie i rozbudowie w uzdrowisku w Beskidzie Niskim. Działka 6 arów. Nieruchomość jest prawie stale wykorzystywana od 1,5 roku, co zapewniło nadzór nad realizacją szczegółów i pozwoliło sprawdzić ich własciwość oraz niezawodność. Standard i infrastruktura nieruchomości wyjątkowo zaawansowane : – ogrzewanie centralne grawitacyjno-pompowe (zbiór grzejników-nadmiarowo, ale z pełną regulacją, w części pomieszczeń dodatkowo ogrzewanie podłogowe-ok. 10 pętli), ultranowoczesne gazowe i alternatywnie na paliwo stałe (drewno- nawet, gdy przebić cenę lokalną o dobre 50%,co oznacza natychmiastową dostawę świetnego suchego drewna razem z całą logistyką ,ulozeniem,etc. ,wychodzi dwukrotnie taniej!) + kominek + piec kuchenny stylowy na paliwo stałe – klimatyzacja centralna wielopunktowa na piętrze, skutkuje także na parterze, zresztą – drewniana część domu fantastycznie stabilizuje temperatury, w czasie największych upałów powyżej 35-37 stopni , bez włączania klimatyzacji na parterze nigdy nie było wiecej niż 24 stopnie… – metraż mieszkalny.ok 200 m2 (do podatku 175 m2 – jest klika skosów na piętrze!) : – parter :duzy salon + oddzielnie dwa pokoje w amfiladzie + kuchnio-jadalnia w formule werandowej z bliźniaczymi wyjściami do ogrodu + korytarz wejściowy i ciąg komunikacyjny + łazienka z WC z oknem; – piętro : trzy oddzielne pokoje( w tym "werandowy"przeszklony z trzech stron) + pokój-garderoba z oknem + jasna (dwa okna)łazienka z WC + składzik + mini pralnia. parter łącznie ok.105-110 m2,piętro – pozostały metraż.Niezaleznie od tego poddasze-nieużytkowe. Remont "absolutny"i rozbudowa objęły wszystko poza konstrukcją głównych ścian i dachu: wszystkie podłogi, instalacje , okna są plastikowe z potrójnymi szybami (łącznie 2o w częsci domowej- w tym dwa pięciosegmentowe panoramiczne),rynny opaskowe i spustowe z krytym wyprowadzeniem wody opadowej z rynien i z powierzchni dziedzińca poza nieruchomość do rowu melioracyjnego kilkadziesiąt metrów dalej i niżej , powłoki malarskie, cała stolarka w domu nowa,wyłącznie dębowa, w tym schody, wszystkie drzwi zewn. i wewnetrzne jedno i dwuskrzydlowe, stylowe, z szybkami przezroczystymi lub dwustronnie lustrzanymi , fazowanymi, z tzw. kryształowego szkła, zabudowy wewnętrzne (łącznie pięć ) w systemie drzwi przesuwnych lub łamanych, lustrzanych. Ponadto: garaż ok.30m2 + kilka m2 pięterka na składzik, z oknem "domowym" (szyba podwójna) i drzwiami na pilota + w podziemiu domu kotłownia z zaawansowaną infrastrukturą dot. CO i ciepłej wody + głębsza piwnica 2.60×6,00×2,10 ze sklepieniem łukowym, kamienna, wykończona posadzką z glazury, tynkami,etc. – zaopatrzenie w wodę : 1)ujęcie wodne z pobliskiej góry- woda za darmo, tylko za część odprowadzaną do kanalizacji miejskiej opłaty gminne 2) alternatywna kompletna instalacja zaopatrzenia w wodę z własnej studni głebinowej z hydroforem Instalacja gazowa – dla celów CO i alternatywnej kuchenki gazowej – oczywiście nowa.Podstawowa kuchenna instalacja jest elektryczna, niezaleznie od tradycyjnej na kuchni na paliwo stałe z wyposazeniem w drzwiczki "kominkowe",przezroczyste, z piekarnikiem,etc.. Instalacja elektryczna trójfazowa, całkowicie nowa + nowe przyłącze. Kostka ozdobna wokół domu i na dziedzińcu podjazdowym, ogrodzenie metalowe stylowe bez udziwnień, brama wjazdowa na pilota. Założony i specjalistycznie bieżąco pielęgnowany ogród (rózne stare i nowe nasadzenia: drzewa,krzewy, kwiaty,trawniki), infrastruktura ogrodowa, w tym komunikacyjne ciągi i ogrodowy taras – placyk rekreacyjny z ozdobnej kostki, cała nowa infrastruktura elektryczna wokółdomowa i ogrodowa , w tym oświetleniowa – system latarni i lamp stylowych, oświetlenia części ekspozycyjnych ogrodu i dotycząca fontanny. Stylowa drewutnia, komórka na narzędzia ogrodnicze i komórka na worki z odpadami. Dom ma w każdym pomieszczeniu 1-3 punktów odbioru sygnałów telewizji satelitarnej, naziemnej i internetowego. Ogólnie: superkomfort, stworzony w stylu, z namysłem i bez skąpstwa.Wnętrze domu jest bardzo jasne, w nielicznych miejscach podłogi i schody delikatnie skrzypią- dom ma "duszę" niewątpliwie. Widok ze wszystkich okien na zieleń i góry nieopodal.Do parku zdrojowego 800 m spacerkiem. Po Krakowie i Warszawie miejscowość, jak wszystkie uzdrowiska w Polsce , to dziura, ale…piękna! Poza tym, w promieniu 30 km całkiem spora oferta kulturalna, ciekawe możliwości i kontakty. Ekologiczne produkty bez kłopotów dostępne w dobrych cenach u sąsiadów ,woda zdrojowa także, darmowa. Ludzie pomocni i przyjaźni, jasne, że znajdą się też frustraci, chociaż rzadko.Od czasu uruchomienia 500+ kolejki do pomocy w pracach fizycznych ,sprzątaniu,przenoszeniu drewna ,etc. nie ma, ale mam juz stosowne kontakty i problemu nie ma, nie jest też drogo.Ogólnie, ceny pracy i usług niskie,nieporównywalne do dużych miast. Nieruchomośc mam zamiar przekazać wraz z pełnym wyposażeniem (meble stylowe na wymiar + 1,5 roczne lub zupełnie nowe urządzenia) kuchni i obu łazienek oraz zabudowanych przestrzeni szaf,garderoby,składziku,pralni,etc. Cena – 880 tys zł, mniej więcej wartość zakupu nieruchomości i wkładu w stan obecny.Własnego zaangazowania nie liczę : powiekszylo zasób doświadczenia i stanowiło rodzaj ekscytującej przygody projektowania i swobodnej realizacji,towarzyszacy program spacerowo-poznawczy był zarazem nagrodą. Mogę wziąć w rozliczeniu mieszkanie w centrum Krakowa, jeśli córce się spodoba. Jeśli potrzebne będą szczegóły i nazwa miejscowości- z powodów oczywistych ujawnię je dopiero po korespondencji mailowej , proszę zostawić nr kontaktowy telefoniczny,raczej na pewno oddzwonię. Nie prowadzę handlu obwoźnego swoim domem,któremu poświęciłem 2,5 roku intensywnej uwagi, nie jest obojętne kto i po co kupuje.Chodzi także o to, że mogę bezinteresownie udostępnić cenne kontakty osobiste lokalne dzięki którym wygodniej i łatwiej się żyje, a to wymaga weryfikacji wstępnej,oczywiste,prawda? Ofertę głównie adresuję Osobie, która nie odczuwa potrzeby zgrzebnego -z konieczności- dobijania się do wymarzonej siedziby pomocnej w gospodarowaniu pozostałym jej czasem, jak również ceniącej sobie ów czas unikając nabywania bardzo skromnych, zawodnych ,tańszych rozwiązań. I która równoczesnie nie uznaje nadmiernego zbytku. Adres dla korespondencji mailowej: b.a.j@tlen.pl zapraszam…