[b]UWAGA !!![/b] [b]Sprzedaż bezpośrednia pośrednikom dziękuję !!![/b] Sprzedam dwupoziomowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m2 usytuowane na 2 piętrze. Mieszkanie z Księgą Wieczystą i prawem do gruntu, hipoteczne. [b]Budynek[/b]Mieszkanie znajduje się w segmencie zabudowy szeregowej. Budynek wybudowano w 2002r. z cegły. Okna wychodzą na północ i południe. Cały teren teren ogrodzony i bardzo spokojny. Na terenie małe boisko do piłki nożnej oraz plac zabaw. [b]Wnętrze/Rozkłas[/b]Na pierwszym poziomie mieszkania (około 27m2) znajduje się salon (16m2) wyłożony dębowym parkietem, aneks kuchenny (5m2), korytarz (3m2) , łazienka (3,5m2), balkon (4m2).Drugi poziom mieszkania składa się dużego przechodniego pokoju (17m2), małego pokoju (7,5m2) i małej łazienki (1,5m2). Pomieszczenia na górze wyłożone są parkietem. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji gór. Pomieszczenia te wymagają odświeżenia/remontu. Dodatkowo w hipotece wpisane prawo do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego przy samym wejściu do klatki schodowej oraz prawo korzystania ze wspólnej 10 metrowej komórki lokatorskiej i 20 metrowego ogródka. Filmikiyoutu.be/XoMcGvMARMoyoutu.be/9QudbdE9LeM [b]Instalacje[/b]Budynek wyposażony w instalacje elektryczna 3 fazowa pod indukcję, centralne ogrzewanie gazowe na dla segmentu (5 mieszkań), instalacja telewizji kablowej z internetem UPC, klimatyzacja.Brak kanalizy (obecnie trwają prace projektowe a w 2021 nastąpi podłączenie do miejskiej sieci kanalizacji) [b]Opłaty[/b]Czynsz dal rodziny 2-3 osobowej w okolicach 500zł. [b]Lokalizacja i komunikacja[/b] Około 600 metrów od przystanku autobusowego z którego odjeżdża autobus 119 na Pola Mokotowskie (30min) i autobus 147 w kierunku Stadionu Narodowego (25min). Wyjazd samochodem do centrum zajmuje około 0d 15-30 min. W odległości 2 km znajduje się budowana obecnie obwodnica warszawy po której wybudowaniu będzie można dojechać na koniec warszawy w 30 min. Poza tym niedalekiej odległości - w promieniu (800 m – 10 min na piechotę): kościół, przychodnia, szkoła (dzieciaki chodzą same do szkoły), przedszkole, Biedronka, Rossman, Wisła przystanek autobusowy – czego chcieć więcej.