Przedmiotowy teren stanowi zwarty kompleks działek na granicy wsi Dobiesz i Wojciechowice położony w północno zachodniej części Góra Kalwaria. Na północy sąsiaduje z terenem Chojnowskiego Parku Krajobrazowego a od południa ograniczony jest ulicą Lipową stanowiącą część drogi powiatowej przebiegającej przez Dobiesz i Wojciechowice. W skład kompleksu wchodzi 8 działek nr 74/1, 157/1, 75/1, 75/3, 75/4, 77, 78, 79, 76/3 o łącznej pow. 69 771 m2 . Działka nr 79 przy ul Lipowej zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o pow. całkowitej 190,4 m2 oraz budynkami gospodarczymi.Zgodnie ze studium zagospodarowania przestrzennego tereny wsi Wojciechowice, Dobiesz, Sierzchów objęte zostały planami zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone w nich na tereny budownictwa mieszkaniowego.Wszystkie działki mają uregulowany stan prawny i założone księgi wieczyste. Dla całego kompleksu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Góra Kalwaria dla fragmentu wsi Wojciechowice – część północna, zatwierdzony Uchwałą Nr XVIII/183/2011 Rady Miejskiej e Górze Kalwarii z dnia 25.10.2011 r.Kolorem niebeskim i zielonym oznaczono działki objęte planem zagospodarowania dla Wojciechowic. Zgodnie ze studium zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony tymi kolorami przeznaczony jest na budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Część terenu o pw. 23 000 m2 oznaczona kolorem zielonym została przeznaczona na usługi sportu i rekreacji. Istnieje możliwość zmiany planu i przekształcenie w/w terenu na teren budownictwa mieszkaniowego.Kolorem żółtym oznaczono tereny budownictwa mieszkaniowego o pow. 34 381 m2 . Zgodnie z planem na tym terenie może powstać 14 domów jednorodzinnych na działkach o pow. od 2500 m2 do 1600 m2 w zależności od położenia względem granicy parku krajobrazowego.W ulicy Lipowej przylegającej do przedmiotowych działek przebiega instalacja elektryczna, wodociągowa i telefoniczna.Nieruchomość położona jest ok 30 km od centrum Warszawy, 11 km od Góry Kalwarii, 4,5 km od stacji Ustanów na linii Radom Warszawa, 4,5 km od drogi nr 79 Piaseczno Góra Kalwaria.