[b]Firma RENOWATION oferuje do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Kraków – Podgórze (Projekt : Firma Archon, "Dom w Klematisach 9 AB) KUPUJESZ OD DEWELOPERA – WYSTAWIAMY FAKTURĘ VAT! [u]UWAGA! REZERWACJA ROZPOCZĘTA – OSTATNI SEGMENT DO SPRZEDANIA![/b][/u] [u]Opis szczegółowy:[/u] Powierzchnia zabudowy : 89,53 m2 Powierzchnia użytkowa : 120,63 m2 Powierzchnia całkowita : 173,50 m2 Kubatura : 641,6 m3 Szerokość budynku : 7,76 m Długość budynku : 11,86 m Wysokość budynku : 8,78 m [b]PARTER[/b]: wejście do domu oraz garaż od strony północnej ( garaż 17,12m2), holl, łazienka + kotłownia (5,82m2), przestronny salon z kuchnią (od strony południowej ok 30,15m2) w salonie możliwość zamontowania kominka, schody żelbetowe [b]PIĘTRO:[/b] cztery pokoje ( 2 od strony południowej, 2 od strony północnej o powierzchni : 13,73m2, 13,35m2, 12,6m2, 11,7m2), łazienka (5,2m2), wyłaz na strych strych [b]STRYCH:[/b] strych wykończony, gotowy do zaadoptowania. Dom w zabudowie bliźniaczej z fundamentami i ścianami oddzielającymi (budynki mają osobne fundamenty i ściany). Fundamenty wylewane, monolityczne, wibrowane, zaizolowane, docieplone. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka MAX o gr. 30 cm, docieplone styropianem o gr. 12 cm lambda 0,038. Pokrycie dachowe : dachówka czerwona firmy BRASS. Stolarka okienna PCV z firmy Oknoplus, pakiet 3-szybowy Profil : Okno Art + Thermo (kolor biały od str. wewnętrznej/ nebraska od str. zewnętrznej), zawiasy ukryte. Drzwi balkonowe na parterze mają wbudowany ruchomy słupek, co ułatwi wnoszenie mebli do środka budynku. Z kolei drzwi balkonowe na piętrze (portfenetry) posiadają balustradę szklaną z poręczą, co doskonale prezentuje się z elewacją zewnętrzną budynku. Parapety wewnętrzne wykonane z agromarmuru. Drzwi zewnętrzne drewniane, kolor nebraska, antywłamaniowe, dwa zamki, drzwi zewnętrzne o wartości 4.300 zł. Brama garażowa automatyczna, kolor nebraska z firmy WIŚNIOWSKI. W środku budynku wykonane są wszystkie instalacje tj. wod-kan, gaz, prąd. Wykonane są wylewki, tynki i gładzie – ściany gotowe są do malowania. Schody wylewane, monolityczne. Ogrzewanie podłogowe (korytarz, łazienka, kuchnia). Strych docieplony wełną mineralną firmy Isover Super Mata grubość 30cm lambda 0,033 [W/m2K], wykończony płytami OSB – gotowy do zagospodarowania. Na piętrze – sufity docieplone wełną mineralną firmy Isover, super mata grubość 30 cm,lambda 0,033 [W/m2K], sufity podwieszane. Skosy nie są odczuwalne, gdyż ścianka kolankowa została podwyższona do wysokości ok. 1,65m W budynku znajdują się kominy wentylacyjne, spalinowe, dymowe – firma Leier. W łazienkach zamontowano stelaż podtynkowy wc Geberit, ilość 2 szt. Na działce liczącej ok 4 ary znajduje się zbiornik na wody opadowe. Działka jest w pełni uzbrojona (woda, gaz, kanalizacja, prąd). Wykonane są przyłącza wod-kan, c.o. prąd. Na działce znajdują się dodatkowe dwa miejsca postojowe dla samochodów osobowych. Taras od strony południowej oraz opaska wokół budynku – wykonana z kostki brukowej Działka ogrodzona jest z trzech stron. Obecnie w trakcie realizacji jest ogrodzenie od frontu oraz podjazd z kostki brukowej. [b]Zainteresowanych proszę o kontakt.[/b] W pobliżu: – szkoła, przedszkole : 650m – kościół : 1km – Galeria Bonarka : 7 min samochodem – Kraków centrum: 15 min samochodem – przystanek autobusowy 650m, w perspektywie planowana jest szybka kolej i "park and ride" w Skawinie co jeszcze bardziej wzmocni atrakcyjność lokalizacji. Dojazd co centrum Krakowa zajmie ok 10 min. – przystanek kolejowy : 750m – Szybki dojazd do Zakopianki oraz autostrady ok 2km.[u][/u]