Oferujemy Państwu komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w zachodniej części Poznania wśród malowniczych domów przy w Dąbrowie. Powierzchnia użytkowa lokalu 110 m2 + ok. 25 m2 strych, usytuowana na działce o powierzchni 440 m2. Front działki 11 m, bok działki 40m. Konstrukcja: •ściany konstrukcyjne – cegła ceramiczna ROBEN Porton grubości 24 cm •ściana konstrukcyjne oddzielająca połówki mieszkalne A i B– cegła ceramiczna ROBEN Porton grubości 36 cm •ściany działowe – cegła ceramiczna ROBEN Porton grubości 11,5 cm •strop – system stropowy TERIVA TERMO na pustaku 10-komorowym keramzytowym •konstrukcja więźby dachowej – drewno impregnowane •dach: – dachówka betonowa BRASS TEVIVA – kolor grafitowy •ocieplenie poddasz – izolacja wełna mineralna gr 30 cm •ocieplenie: styropian grubości 15 cm •elewacja: tynki mineralne malowane farbami Caparol, kolorystyka wg elewacji biało/ szary •okna: PCV, profil 6-komorowy, okna 3-szybowe. Kolorystyka: Winchester (dąb khaki, wewnątrz białe + rolety zewnętrzne dla wszystkich okien + rolety elektryczne okno balkonowe •okna dachowe i kolankowe firmy Farko •drzwi wejściowe: stalowe antywłamaniowe z dwoma zamkami, rama termiczna •parapety zewnętrzne: parapety stalowe w kolorze antracyt •tynki wewnętrzne: maszynowy tynk gipsowy KNAUF •posadzki: betonowe •instalacja kanalizacyjna: system PVC, •instalacje wodne: system zaciskowy prod. TECE, •instalacje c.o.: system zaciskowy TECE- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze •instalacja gazowa: PE/stal – kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny •instalacje wentylacyjna: kuchnia, łazienki, kotłownia oraz nawiew pod kominek •instalacja elektryczna z rozdzielnią, antenowa TV, alarmowa oraz domofonowa •ogrodzenie działki: tył, boki, oddzielenie dwóch lokali: ogrodzenie systemowe, wysokość 150 cm, •zagospodarowanie terenu: taras tył + wejście – wykonana z kostki brukowej. Teren wyrównany, zniwelowany. Rozkład pomieszczeń: Parter: o łącznej powierzchni użytkowej 59,96 m2 •Komunikacja – 5,49 m2 •Wc – 1,78 m2 •Pomieszczenie gospodarcze – 2,57 m2 •Pokój dzienny z jadalnią – 37,10 m2 •Kuchnia – 7,66 m2 •Klatka schodowa – 2,6 m2 Poddasze: o łącznej powierzchni użytkowej 52,81 m2 •Pokój 1 – 11,07 m2 •Pokój 2 – 11,8 m2 •Łazienka – 6,52 m2 •Sypialnia – 16,51 m2 •Komunikacja 5,55 m2 •Klatka schodowa – 2,6 m2 Media: Prąd, woda, gaz, szambo 10 m3, Okolica: W pobliżu: •sklepy spożywczy Chata Polska, Lidl, Galeria handlowa , restauracje, pizzerie •żłobek, przedszkola, szkoła, •jezioro Lusowo •las Dojazd: Łatwy dojazd do centrum Poznania, dwupasmową droga ul. Bukowską lub obwodnicą Poznania S11. Czas dojazdu około 10 minut. Istnieje również dojazd do Poznania miejską komunikacją autobusową. Dom dla ludzi ceniących nowoczesność i przestrzeń oraz pragnących zamieszkać w spokojnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie na tyle blisko, żeby dojazd do miasta był łatwy i szybki. Lokal do odbioru: IV kwartał 2017r. Kupujący nie płaci podatku PCC 2% Telefon kontaktowy : *** Cena: 410 000,00 zł brutto Oferta dotyczy jednego lokalu mieszkalnego. Więcej zdjęć na: