Sosnowiec – Pogoń. Do sprzedania dom mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni 421 m², na osiedlu domów jednorodzinnych dzielnicy Pogoń, przy ulicy o bardzo małym natężeniu ruchu. Działka jest ogrodzona i ma kształt prostokąta o wymiarach 15,1 m (równolegle do ulicy) x 27,9 m. Dom posiada bardzo zadbany regularnie pielęgnowany ogród, zagospodarowany dużą ilością drzew i krzewów ozdobnych. Budynek wzniesiono w 1972 roku w technologii murowanej, a w kolejnych latach regularnie remontowano i modernizowano. Dom ma 4 poziomy: podpiwniczenie, wysoki parter, piętro i strych. Całkowita powierzchnia budynku wynosi około 245 m² z czego powierzchnia mieszkalna (parteru i piętra) wynosi łącznie około 119 m². W podpiwniczeniu o łącznej powierzchni 59,68 m² mieszczą się: garaż o pow. 21,33 m², kotłownia, 2 pomieszczenia do dowolnego zagospodarowania i część schodowa prowadząca na parter. Na parterze znajdują się: ganek, część schodowa prowadząca na piętro, przedpokój, 2 pokoje, kuchnia i łazienka z WC. Na piętrze znajdują się: część schodowa prowadząca na strych, przedpokój, 3 pokoje (w tym jeden z możliwością użytkowania jako druga kuchnia) oraz łazienka z WC. Strych ma powierzchnię całkowitą 63,37m² z czego 15,08m² ma wysokość powyżej 1,9 m. Budynek podpięty jest do sieci: wodno-kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej i telefonicznej (dostęp do Internetu). W 2007 roku zmodernizowano i wyremontowano dach. W budynku są nowe okna z PCV, nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, nowa brama garażowa. W 2010 r. przeprowadzono generalny remont parteru tj. zamontowano nowe drzwi wewnętrzne, nowe dębowe parkiety, przeprowadzono remont łazienki , wyremontowano kuchnię z zabudową nowych mebli oraz sprzętu AGD, wymieniono instalacje gazową i elektryczną oraz instalacje wodno kanalizacyjne w całym domu. W 2012 roku przeprowadzono generalny remont łazienki na piętrze. W całym domu na ścianach są gładzie gipsowe, na podłogach parkiety i glazura. Od 2016 r. budynek ma ogrzewanie gazowe piecem kondensacyjnym oraz wymienione na nowe grzejniki, a także ocieplony strop pod strychem. Lokalizacja nieruchomości posiada bardzo dobrą komunikację z centrum Sosnowca linią tramwajową oraz autobusową. Niedaleko jest do bezkolizyjnego skrzyżowania trzech dróg szybkiego ruchu prowadzących do Katowic, do Krakowa oraz do Warszawy. W pobliżu znajdują się: szkoła, przedszkole, szpital i przychodnie lekarskie oraz sklepy. Stan nieruchomości jest bardzo dobry i nadaje się do zamieszkania bez nakładów finansowych. Nieruchomość ma uregulowany stan prawny z własną księgą wieczystą. Zapraszam do oglądania i polecam do zakupu!