Działka na sprzedaż – Łęczyca, Leźnica Mała, Borek Las Działka w osiedlu położonym na granicy miejscowości Leźnica Mała i Borek (Łódź, województwo łódzkie). O OFEROWANEJ DZIAŁCE: Działka uzbrojona w wodę, prąd, telefon i kanalizację deszczową. Dojazd drogą z kostki brukowej o szerokości nawierzchni 5m. Powierzchnia działki jest estetycznie utrzymana tj. gleba została wyrównana i pokryta strzyżonym trawnikiem. PARAMETRY TECHNICZNE: Przybliżone wymiary działki: 28m front, głębokość 40m, kształt: prostokąt. Droga: szerokość 10 m, nawierzchnia o szer. 5m utwardzona kostką brukową + 2,5m pobocza Elektryczność: tak (na działce) Woda: tak (na działce) Kanalizacja deszczowa: tak (w ulicy) Telefon: tak (w ulicy) Naniesienia budowlane: niezagospodarowana (pusta) OTOCZENIE DZIAŁKI Sąsiedztwo: las, nowe domy mieszkalne jednorodzinne i działki budowlane. WARUNKI TOPOGRAFICZNE I GEOTECHNICZNE Ukształtowanie terenu: płasko Warunki gruntowo-wodne: grunt piaszczysty, sucho UWAGI: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zapis: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Rozpoczęcie budowy możliwe praktycznie od zaraz. O OSIEDLU: Nowe osiedle o powierzchni ponad 8 ha, podzielone na 40 zgrabnych działek budowlanych. Rozpoczynamy sprzedaż, dlatego wciąż dostępne jest aż 37 nieruchomości do swobodnego wyboru pod względem: 1. powierzchni (działki od około 1100 m2 do 2800 m2), 2. położenia wjazdu (z wjazdem od północy lub od południa) 3. otoczenia (sąsiadujące z lasem, z opcją jednego sąsiada [na obrzeżach osiedla]lub blisko drogi gminnej) Wszystkie działki są wyposażone w przyłącze elektryczne – sieć elektroenergetyczna została wybudowana jesienią 2014 (nowa instalacja), opiera się na przewodach ziemnych dlatego nie ma problemu szpecących słupów i przewodów napowietrznych. Ponadto mamy wewnętrzną sieć wodociągową (zasilaną z sieci gminnej) z wykonanym przyłączem do każdej z oferowanych nieruchomości (woda na działce). Natomiast deszczówka z dróg wewnętrznych, oraz z przyszłych posesji będzie odprowadzana systemem kanalizacji deszczowej, którym objęte zostało całe osiedle. Teren osiedla jest szczelnie ogrodzony panelami ogrodzeniowymi w kolorze grafitowym i posiada bramę wjazdową o szerokości 5 m (ruch wewnętrzny zamknięty w pierścień – wyjazd bez konieczności zawracania). Osiedle przylega do Leźnicy Małej tj. miejscowości o dobrze rozwiniętej bazie handlowo-usługowej niezbędnej do wygodnego zamieszkania. W odległości 2 minut jazdy samochodem lub 10 minut pieszo znajdują się: – 4 sklepy spożywcze – sklep mięsny – stacja paliw – kwiaciarnia – skład materiałów budowlanych – szkoła podstawowa – wielofunkcyjne boisko sportowe i plac zabaw – poczta – apteka – przychodnia (lekarze rodzinni, pediatrzy) – kościół – wjazd na autostradę A2 Działki w kompleksie Leźnica Mała są idealnym miejscem do życia dla osób poszukujących kontaktu z naturą. Lasy, wśród których położony jest teren są znanym i cenionym miejscem spacerów, wycieczek rowerowych oraz grzybobrania. Można tam spotkać sarny, daniele i zające, a pod pobliskimi dębami także dziki. Aktualne zdjęcia oferowanych działek publikujemy systematycznie na facebooku. www.fb.com/dzialki Zapraszamy do oglądania i zakupu!