Jasna, klimatyczna, ciepła kawalerka z balkonem i ścianą drzew za oknem. Ciche i spokojne miejsce z niepowtarzalnym klimatem Saskiej Kępy i ulicy Francuskiej na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie w zadbanym i ocieplonym budynku (3 windy, w tym 2 po remoncie). Komfortowy rozkład przestrzenny osiedla (sąsiedzi nie zaglądają do okien). Lokal z dużą lodówką, nablatową kuchenką gazową (4 palniki), szafą wnękową z lustrem na całej długości małego korytarza, meblami (także balkonowymi) nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Ogrzewanie miejskie (w ramach czynszu). Elektryka do wymiany. Lokal posiada księgę wieczystą. Tytuł prawny: własność lokalu i użytkowanie wieczyste gruntu (opłata roczna: 114 zł, roczny podatek od nieruchomości: 30 zł). Rachunki za prąd i gaz według wskazań liczników. Średnia wysokość zaliczek gaz 20 zł, prąd 100 zł co 2 miesiące. Zielona, zadbana i bardzo dobrze skomunikowana okolica (autobusy z ul. Ateńskiej, ul. Saskiej oraz autobusy i tramwaje z Ronda Waszyngtona; w przyszłości III linia metra stacja Gocław). W pobliżu sklepy, bazarek przy ul. Saskiej i rezydencje ambasadorów. 6 min spacerkiem do PROM Kultury Saska Kępa przy ul. Brukselskiej 23, 10-12 min na kawę, śniadanie, obiad lub kolację przy ul. Francuskiej, ok. 5 minut spacerkiem do Energy Fitness Club przy ul. Egipskiej, jeden przystanek autobusem do pływalni "Wodnik" przy ul. Abrahama 10. Półgodzinny spacer/10 minut samochodem do Centrum Handlowego Atrium Promenada i kina Cinema City Promenada. Tylko bezpośrednio. Agencjom dziękuję.