Sprzedaż lokalu o rentowności 6,39% Rozważam sprzedaż lokalu usługowego w centrum Łodzi na osiedlu Manhattan przy ulicy Piotrkowskiej 204-210 (17-piętrowy blok). Przed lokalem duży darmowy parking, z tyłu nowy akademik. Parter ma 206 m2 pow. użytkowej (pow. sprzedażowa + małe biuro + magazynek podręczny). Piwnica ma 295 m2 (zaplecze socjalne + przestrzeń wolna). Od 03.2011 lokal jest wynajęty na osiedlowy sklep spożywczy pod marką Carrefour Express. W 2014 r. umowa została przedłużona o 5 lat, kończy się 11.2019 r. z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat. Najemca ponosi wszelkie koszty związane z lokalem. Rocznie lokal przynosi dochód w wysokości 83.000 zł netto, co daje właścicielowi rentowność 6,39%. Bardzo dobry najemca, który jeszcze nigdy nie spóźnił się z płatnością. Cena sprzedaży: 1.299.000 + VAT. Ogłoszenie bezpośrednie. (Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego)