Dom Kruklanki

  • Cena 1890000 PLN
  • Cena za m2 5510 PLN/m2
  • Powierzchnia 343
  • Liczba pokoi 10
  • Miejscowość Kruklanki
  • Region warmińsko-mazurskie
  • Liczba pięter w budynku 1-piętrowy
  • Typ budynku wolnostojący
  • Przeznaczenie dowolne
  • Liczba łazienek więcej niż 4
  • Stan budynku bardzo dobry
  • Charakter jednorodzinny
  • Podpiwniczenie częściowe
  • Poddasze użytkowe
  • Garaż/Miejsce parkingowe w budynku, dwustanowiskowy
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Opis

Kruklanki miejscowość turystyczna ołożona na pograniczu trzech krain geograficznych: Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, Mazur Garbatych i Pojezierza Ełckiego.Teren gminy stanowi połączenie lasów Puszczy Boreckiej, kilkunastu jezior i rzeki Sapiny rozlokowanych w malowniczym, pagórkowatym krajobrazie. Główne atrakcje turystyczne stworzyła natura. Na terenie gminy znajduje się czternaście bardzo czystych jezior z obowiązującą strefą ciszy. Największe z nich to: Gołdopiwo, Sołtmany, Kruklin i jezioro Żywy. Przez część z nich przepływa rzeka Sapina stanowiąca atrakcyjny, 26-kilometrowy szlak kajakowy, łączący jezioro Kruklin z Mamrami. Turyści wypoczywający w gminie mają możliwość ciekawego i atrakcyjnego spędzenia czasu. Czyste jeziora oferują możliwości kąpieli, uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa. Duże i urozmaicone kompleksy leśne dają możliwości spacerów, zbierania owoców leśnych i grzybów, obserwowania zwierzyny. Na terenie gminy istnieje ciekawa ścieżka edukacyjno-przyrodnicza, a także liczne szlaki rowerowe i piesze. Nowoczesna i luksusowa nieruchomość o powierzchni ok 400 m2 położona na zagospodarowanej działce o powierzchni 11609 m2 położonej w otulinie lasu sosnowego w kształcie kwadratu.Ogrodzona siatką na podmurówce z żywopłotem świerkowym, a w części frontowej płotem murowanym z kutymi przęsłami i bramą wjazdową otwieraną automatycznie.Okolica znana i wyróżniająca się terenami zielonymi oraz spokojem i wyjątkową ciszą .Zaledwie kilkaset metrów dzieli posiadłość od Jeziora Gołdapiwo .Dom otula starannie zaprojektowany, pełen zieleni ogród i sad owocowy (jabłonie, grusze, grusze, śliwy, brzoskwinie, czereśnie, wiśnie) ,wielosezonowe nasadzenia, różnorodna roślinność powoduje że ogród kwitnie od wczesnej wiosny do późnej jesieni. jagodnik (z krzewami borówek amerykańskich, jagód kamczadzkich, porzeczek, malin, jeżyn) ogród warzywny Sad owocowy oraz duża powierzchnia wyjątkowo zaprojektowanego ogrodu przypadnie do gustu tym z Gości, którzy cenią sobie spokój i odpoczynek na łonie natury.. Na posesji znajduje się także zadaszone miejsce do grillowania oraz wiata. Część działki – ok. 25 arów stanowi ziołowa łąka. Na działce można usytuować domki agroturystyczne lub przygotować pole namiotowe. Nieruchomość oferuje obszerne, świetnie zaprojektowane, funkcjonalne wnętrze wykończone w wysokim standardzie. Rok budowy 2003, powierzchnia zabudowy ok. 400m2 częściowo podpiwniczony (pow. 20.8 m2) z garażem na dwa samochody pokryty dachówką ceramiczną angobowaną okna drewniane, parapety zewnętrzne klinkierowane podłogi: w pokoju i kuchni parkiet, w przedpokoju, korytarzach, piwnicy, garażu i na tarasie gres i terakota centralny odkurzacz instalacja centralnego ogrzewania: grzejniki konwektorowe, elektroniczne sterowanie temperaturą Na parterze znajduje się przedpokój, pokój dzienny z kominkiem, salon z jadalnią, kuchnia, gabinet, łazienka i wc, 2 pomieszczenia gospodarcze i garaż. Na piętrze:pokój z wyjściem na balkon oraz dwa pokoje, przedpokój i łazienka. W oddzielnej części domu na piętrze znajduje się również pokój z łazienką i dwa pokoje oraz łazienka, korytarz i miejsce na aneks kuchenny.Do pomieszczeń tych zaprojektowanych pod funkcję agroturystyczną prowadzi oddzielne wejście i schody zlokalizowane w bocznej części domu. Bezpośredni dostęp do tych pomieszczeń istnieje również z mieszkalnej części domu. Piwnica o pow 20.8m2 mieszcząca kotłownię i spiżarnię. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa instalacja alarmowa, . Ponadto na działce znajduje się garaż na dwa samochody o powierzchni 28,1 m2 z podjazdem utwardzonym kostką brukową. Atuty nieruchomości to nowoczesna architektura oraz wspaniała lokalizacja w prestiżowej okolicy, doskonała funkcjonalność, dużo przestrzeni, bardzo wysoki standard i jakość wykończenia, ciekawy rozkład oraz niskie koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem. Zapraszam do kontaktu telofonicznego bądź odwiedzin na stronie http://www.dom-kruklanki.namazurach.info/

Kontakt do ogłoszeniodawcy