Wyjątkowo pięknie położona nieruchomość o dużym potencjale. Ten pensjonat / rezydencja / schronisko górskie usytuowany jest na górze Grzybowiec -najwyższym szczycie masywu w północno-zachodniej części Pogórza Karkonoskiego na wysokości 752 m n.p.m. w miejscowości Piechowice , w odległości 19 km od Karpacza i 9 km od Szklarskiej Poręby. Dookoła lasy i widok na najwyższe szczyty Karkonoszy : Śnieżkę , Szrenicę i Wielki Szyszak . Widać stąd także Jagniątków , Zamek Chojnik i Kotlinę Jeleniogórską. Budynek wybudowano w 1873 r i pełnił on funkcję letniej rezydencji kanclerza Otto von Bismarcka (źródło :Wikipedia) . W późniejszych latach był rozbudowywany i użytkowany jako pensjonat , natomiast w okresie powojennym jako dom wczasowy i schronisko górskie . Po przejęciu przez prywatnych inwestorów obiekt poddawano sukcesywnie remontom . W większości budynku zamontowano nowe okna z drewna egzotycznego – na parterze antywłamaniowe . Naprawiono poszycie dachu (w części miedziane) , założono nowe rynny. Budynek jest murowany z granitu i cegły klinkierowej jego powierzchnia wynosi 1800 m2 . Dostępne są wszystkie niezbędne media : prąd , internet , system alarmowy, własne ujęcie wody źródlanej , szambo ekologiczne , generator prądu , ogrzewanie CO na piec węglowy , ogrzewanie wody – piec węglowy (eko groszek). W obiekcie znajdują się wydzielone trzy apartamenty mieszkalne oraz pokoje z łazienkami dla gości , duża zabytkowa sala reprezentacyjna/ balowa , salka konferencyjna na antresoli , kawiarnia z barem ,a także duża sala jadalna wraz z zapleczem kuchennym. Obiekt posiada 86 miejsc noclegowych . Liczbę ich można zwiększyć poprzez adaptację ocieplonego poddasza. Rozkład pomieszczeń: PARTER : kuchnia , jadalnia, sala balowa (na antresoli salka konferencyjna) , 2 apartamenty I PIĘTRO : 11 pokoi z łazienkami dla gości , apartament , hall , 2 tarasy , II PIĘTRO : 11 pokoi z łazienkami dla gości , apartament , hall PODDASZE : strych do adaptacji na pokoje dla gości PIWNICA : sauna parowa , piwniczka-magazyn , kotłownia , skład opału . Powierzchnia działki wynosi , 2,1176 ha , DZIAŁKA W CAŁOŚCI PRZEZNACZONA JEST NA CELE BUDOWLANE . Cisza , spokój , krystalicznie czyste powietrze , oddalenie od miejskiego zgiełku , piękne widoki , bliskość i piękno przyrody sprawiają , że to wymarzone miejsce na lokalizację centrum SPA and Wellness , przygotowanie oferty skierowanej dla biznesu ( imprezy integracyjne , konferencje) czy dla rodzin z dziećmi . To też doskonałe miejsce do organizacji imprez okolicznościowych ( Sylwestry , wesela itp. ). Na jej terenie znajduje się jeszcze budynek gospodarczy z garażem 80m2 oraz betonowy kort/boisko. Spadek terenu umożliwia uruchomienie wyciągu narciarskiego dla dzieci o długości ok. 200 m . Położenie obiektu pozwala na prowadzenie działalności związanej z turystyką konną , jazdą na quadach a zimą na skuterach śnieżnych i nartach biegowych . W STUDIUM Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest jako UZ gdzie : – funkcja dominująca to szeroko pojęte usługi turystyki , wypoczynku , i sportu , – funkcje towarzyszące to mieszkalnictwo istniejące , oraz projektowane oraz usługi nieuciążliwe ( handel detaliczny , ochrona zdrowia , kultura , oświata sport ) , zieleń , obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej o znaczeniu lokalnym . U podnóża Grzybowca znajduje się muzeum Gerharta Hauptmanna – niemieckiego pisarza – noblisty – regularnie odwiedzane przez niemieckich turystów . http://www.muzeum-dgh.pl/ Z Jagniątkowa u podnóży Grzybowca wychodzi Koralowa Ścieżka , równolegle biegnie droga prof. Partscha oraz droga Petrowka prowadzące na Głowny Śląski Grzbiet. Obok obiektu przebiegają szlaki turystyczne : zielony – do Szklarskiej Poręby , żółty – do Piechowic , niebieski do Sobieszowa Odległości : Nieruchomość oddalona jest od : Wrocławia 130 km , Jeleniej Góry 12 km , Berlina 300 km, Pragi (lotnisko międzynarodowe) 157 km . Z okolicami Grzybowca powiązane jest też wiele legend dotyczących ukrytych skarbów III Rzeszy… Więcej na temat bogatej historii oferowanej nieruchomości można dowiedzieć się wchodząc na stronę : http://dolny-slask.org.pl/548016,Jelenia_Gora,Pensjonat_Grzybowiec.html