BEZ POŚREDNIKÓW ! 0% prowizji ! Rewelacyjne trzy pokoje w niezwykle dogodnej lokalizacji Ożarowa – Ciche, Rozkładowe po Remoncie. Fajne widoki i relaksująca atmosfera, Układ Idealny dla Rodziny. Mieszkanie ma 3 pokoje: salon z aneksem kuchennym 28,3 m2, sypialnia 11,9 m2, sypialnia 8,5 m2 , łazienka 4,9 m2, przedpokój 6,7 m2, loggia 5,5 m2 oraz ogródek około 35 m2. Wszystkie pomieszczenia rozplanowana są rozsądnie, bez zbędnej utraty powierzchni. Mieszkanie: W mieszkaniu wykonano remont generalny ze stanu deweloperskiego. Rozbudowano sieć elektryczną, na ścianach położono gładź gipsową, listwy ozdobne przy sufitowe, na podłogach położono panele bambusowe z listwami przypodłogowymi, wstawiono drzwi, położono w przedpokoju gres szlifowany z pięknymi ornamentami. W łazie[/b]nce położono terakotę i glazurę ze wstawkami ze szklanych płytek ozdobnych, zamontowano wannę, prysznic, deszczownię, 3 skrzydłowy parawan przy wannie, sedes zawieszany Cersanit i umywalkę wpuszczaną w blat. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Okna wychodzą na południowy – zachód, więc słońce jest od rana do wieczora. Mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą i chłodne w upalne letnie dni. Duża loggia umożliwia spędzanie na zewnątrz wolnego czasu z kawką i książką na słoneczku. Możliwe jest zrobienie schodków z balkonu do ogródka. Koszt ich zrobienia to ok. 1 tys. zł. Jeżeli ktoś nie ma potrzeby posiadania ogródka, może z niego nie korzystać, a opieką trawnika zajmie się administracja. Mieszkanie jest czyste, zadbane i przestronne. Budynek: Mieszkanie, blok i całe strzeżone osiedle reprezentują sobą wysoki standard. Okna drewniane dźwiękoszczelne. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 3 piętrowym bloku z 2011 r. Jest to bardzo wygodne, zwłaszcza że teren jest ogrodzony. Na osiedlu jest plac zabaw. Pod budynkiem umieszczone są miejsca garażowe, a miejsca postojowe umiejscowione są wzdłuż ogrodzenia. Winda funkcjonuje od garaży do 3 piętra. Usytuowanie osiedla w ustronnym miejscu, jednak blisko centrum, gwarantuje ciszę. Projektant bloku pomyślał o komforcie mieszkańców i zaprojektował wejścia do mieszkań z korytarzy nie sąsiadującymi bezpośrednio z windą. Z naszego korytarza jest wejście do 4 mieszkań, dzięki czemu pod naszymi drzwiami nie przechodzą inni mieszkańcy czy goście. Praca windy, i tak cichej, nie zakłóca życia codziennego mieszkańcom. Oczywiście do dyspozycji mieszkańców na parterze znajduje się pomieszczenie na wózki i rowery. Teren na osiedlu jest zadbany, posiano trawkę, posadzono drzewka i krzewy, wykonano rabaty i postawiono ławki. O nieruchomość dba wspólnota ze wspaniałym Zarządcą na czele i niezastąpionym pracownikiem gospodarczym. Goście naszego osiedla dostrzegają czystość i kameralność. Okolica: W pobliżu znajdują się: restauracja ,,Zakątek", sklep spożywczy, warsztat samochodowy, szkoła podstawowa i gimnazjum, przedszkole, basen, stacja paliw, przystanek autobusowy, z którego w 30 minut można dojechać autobusem do centrum Warszawy. W odległości 1000 m znajdują się: dworzec PKP z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy (25 min), Urząd Miasta, Urząd Gminy, notariusz, kościół, centrum miasta z obiektami handlowo-usługowymi, bazarek, bank, bankomat. Od domu do granic Warszawy dzieli odległość 4 km, skąd można wjechać bezpośrednio na jakże wygodną autostradę S8, połączoną z A2. Dzięki uruchomieniu autostrady A2, przejazd przez Ożarów jest płynny i droga krajowa nr 2 przez Ożarów jest jedyną trasą wjazdowo-wyjazdową do i z Warszawy zapewniającą przejazd bez korków. Do centrum Warszawy dostajemy się samochodem nawet w 15 minut. Możliwość dokupienia 2 miejsc garażowych. Opłaty: Bardzo istotną zaletą mieszkania jest czynsz, jedyne 473 zł za miesiąc. Zawarte są w nim zaliczki na ciepłą i zimną wodę, zaliczki na CO, wywóz śmieci, fundusz remontowy i inne. Raz w roku występuje dopłata za wodę. Moja wynosiła około 200 zł. Ponadto co roku występuje nadpłata za CO w wysokości 100-200 zł. Mój koszt energii to 75 zł miesięcznie. Podatek za mieszkanie wynosi 67 zł rocznie. Do mieszkania przynależy ogródek w cenie 35 zł za miesiąc. Cena do negocjacji. Mieszkanie posiada KW i jest do sprzedania od zaraz. „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”