NOWY DOM W KRAKOWIE ==> DOSKONAŁA LOKALIZACJA 3min od CH Zakopianka, Solvay Park Rynek pierwotny. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. Kupujący nie płaci podatku 2%PCC. Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej wybudowanego wg indywidualnego projektu który spełni wymagania nawet najbardziej wymagających klientów. Dom ma powierzchnię użytkową 125 m2 (parter + piętro). Dodatkowo istnieje możliwość aranżacji poddasza o powierzchni podłogi 40m2 np. na siłownię lub dodatkowe pomieszczenie do przechowywania sprzętów sezonowych. Dom znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Krakowie (Podgórze-Opatkowice) [b]OPIS DOMÓW:[/b] Domy i wnętrza zostały zaprojektowane jako nowoczesne indywidualne projekty dzięki czemu każdy szczegół został dopracowany tak aby zapewnić najwyższy komfort przyszłym nabywcom. Prezentowane domy cechują nowoczesne bryły budynków z dużymi przeszkleniami oraz wysoki standard wykończeń z zastosowaniem m in. wysokiej jakości balustrad ze stali nierdzewnej, kamienia elewacyjnego, nowoczesnej płaskiej dachówki ceramicznej , wysokiej jakości stolarki okiennej i drzwiowej. [b]POŁOŻENIE:[/b] Prezentowane domy są położone w wyjątkowym miejscu. Z jednej strony jest to teren zielony, cichy i spokojny. Z drugiej natomiast osiedle znajduje się bardzo blisko centrum Krakowa i jest bardzo dobrze skomunikowane. [b]INFRASTRUKTURA:[/b] Okolicę cechuje bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, centrum handlowe, przychodnia, kościół, place zabaw. Dla niezmotoryzowanych dużym atutem będzie dobre połączenie komunikacją miejska (autobusy). Szybki dojazd do centrum Krakowa. Bardzo bliska odległość m in. do Centrum Handlowego Zakopianka, Solvay Park , Cinema City , Fitness Platinium ,Castorama ,Decathlon ,Makro Cash i Carry ,Biedronka ,Żabka, Agata Meble ,Merkury Market (3 minuty jazdy samochodem) Znajdująca się ok 1 km od domu obwodnica pozwoli bez problemów , szybko i sprawnie odbyć planowaną podróż m in. do Zakopanego ,Rzeszowa ,Katowic, lotniska w Balicach , kąpielisk wodnych z plażami w Kryspinowie ,Skawiny ,Wieliczki. (wyjazd na obwodnicę zajmuje 2 minuty) Okolica jest wyjątkowo spokojna, czysta, cicha i zielona. [b]ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:[/b] [u]PARTER [/u] •Wiatrołap •Pomieszczenie gospodarcze •Hall + Klatka schodowa •Łazienka •Garderoba •Pokój/Gabinet •Kuchnia + Salon •Taras [u]PIĘTRO[/u] •Hall + klatka schodowa •Aneks kuchenny •Łazienka •Pokój I •Pokój II •Pokój III •Łazienka w pokoju III •Taras •Balkon [u]PODDASZE:[/u] •Poddasze o powierzchni podłogi 40m2 – możliwość dowolnej aranżacji [b]NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:[/b] •doskonała lokalizacja •nowoczesny wygląd budynku z dużymi przeszkleniami •duże ogrody przynależne do każdego domu •doskonałe rozplanowanie pomieszczeń •specjalnie wydzielone miejsca przeznaczone na montaż szaf w każdym pomieszczeniu •wysokość pomieszczeń na parterze wynosi aż 2,93m co dodatkowo zwiększa przestronność pomieszczeń i umożliwia dowolną aranżację •wysokiej jakości materiały użyte do budowy domów i ich wykończenia •nowoczesna duża płaska dachówka firmy Wiennenberger Orea 9 •wysokiej jakości stolarka okienna renomowanego producenta firmy EkoPlast z zastosowaniem 3 szybowego szklenia + dodatkowo ciepły montaż •wysokiej jakości drzwi wejściowe antywłamaniowe renomowanego producenta Delta Premium z pionowym przeszkleniem eflex inox , dwa zamki, futryna ciepła , kolor antracyt •balustrady wykonane ze stali nierdzewnej wypełnione matowym szkłem hartowanym. •widokowe tarasy i balkony przynależne do każdego pomieszczenia •lokalizacja domu w otoczeniu zieleni •sypialnia o wysokości ponad 5 metrów przeszkolona 6 dużymi kwaterami szklanymi z prywatną łazienką i tarasem dająca nieograniczone możliwości aranżacji i wysoki komfort •dodatkowy aneks kuchenny usytuowany na 1 piętrze (możliwość wykonania nowoczesnej zabudowy z miejscem na małą lodówkę, zlewozmywak, kuchenkę mikrofalową, szafki na naczynia itp. ) dzięki dodatkowemu aneksowi na 1 piętrze chęć napicia kawy , herbaty, zimnego napoju lub chęć zjedzenia ciepłej wieczornej lub porannej przekąski nie wiąże się z koniecznością zmiany kondygnacji i skorzystania z głównej kuchni znajdującej się na parterze •duże pomieszczenie gospodarcze o wysokości 2,93m w którym znajdą Państwo miejsce na przechowywanie np. sprzętu sportowego : rowery , narty itp. •duży przeszklony 6 kwaterami szklanymi salon z aneksem kuchennym i miejscem na kominek z wyjściem na taras i ogród. •możliwość aranżacji poddasza o powierzchni podłogi 40m2 np. na siłownię lub dodatkowe pomieszczenie do przechowywania sprzętu sezonowego •zielone parkingi w ogrodach wykonane w technologii GeoSystem G4 •brama wjazdowa dla każdego domu (wjazd na parking usytuowany w ogrodzie przynależnym do domu) •dom o podwyższonej ochronie akustycznej poprzez zastosowanie podwójnych ścian oddzielających domy o grubości aż 40 cm •ARCHITEKTURA – nowoczesne bryły budynków z dużymi przeszkleniami oraz wysoki standard wykończeń z zastosowaniem m in. kamienia elewacyjnego, dachówki ceramicznej [b]CENA:[/b] [b]Dom nr 1 – SPRZEDANY[/b] Powierzchnia użytkowa domu: parter + piętro 125m2 Dodatkowo możliwość aranżacji poddasza: 40m2 powierzchni podłogi [u]Budowa zakończona[/u] [b]Dom nr 2 – DOSTĘPNY[/b] cena: 639 000zł brutto (do uzgodnienia) Powierzchnia użytkowa domu: parter + piętro 125m2 Dodatkowo możliwość aranżacji poddasza: 40m2 powierzchni podłogi [u]Budowa zakończona[/u] Obecnie trwają prace związane z zagospodarowaniem terenu tj. m in. ogrodzenie osiedla , wykonanie drogi dojazdowej. (przewidywany czas zakończenia prac związanych z zagospodarowaniem terenu => SIERPIEŃ 2017) [b]ZASADY SPRZEDAŻY:[/b] PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO KUPUJĄCEGO-SPRZEDAŻ GOTOWEGO DOMU W STANIE DEWELOPERSKIM (Przed zakupem mają Państwo możliwość zapoznania się z jakością, standardem i wykonaniem oferowanego do sprzedaży domu. Kupując gotowy dom w stanie deweloperskim mają Państwo pewność dot. standardu kupowanego domu ,widzą Państwo finalny efekt prac a nie tylko wizualizację jak to ma miejsce w przypadku zakupu domów w trakcie budowy) PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO KUPUJĄCEGO – DOMY BUDOWANE BEZ KREDYTÓW ZE ŚRODKÓW WŁASNYCH – BRAK OBCIĄŻEŃ KSIĄG WIECZYSTYCH WSPÓŁPRACUJEMY Z GODNYMI POLECENIA BANKOWYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI Rynek pierwotny. Sprzedaż domów bezpośrednio od dewelopera. KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC (Sprzedający płaci VAT). [b]KONTAKT:[/b] Zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania celem prezentacji powyższej oferty. Tel. ***