Działka rekreacyjna 450m2 położona na Mokotowie między ul. Piaseczyńską a Idzikowskiego. Wspaniała lokalizacja bardzo blisko centrum Warszawy. Cicho a jednocześnie niedaleko od metra/autobusów. W sam raz dla rodziny potrzebującej odpoczynku od mieszkania w bloku 🙂 Na terenie nowy domek „Luna” o powierzchni 3×4 m2 wybudowany 2 lata temu w miejscu wyburzonej starej altany na solidnym murowanym fundamencie z piwnicą. Domek z możliwością ocieplenia i miejscem na dobudowanie szopy lub dodatkowego pomieszczenia. Prąd i światło w altance + nowa elektryka/kontakty Na działce przeprowadzono kompletne usuwanie ponad 20 drzew owocowych i krzaków po poprzednich właścicielach, usunięto betonowe kompostowniki i szereg złomu zalegającego w różnych miejscach. Naprawiono doprowadzenie wody (jest nowy kran) oraz kompletne przekopano całą powierzchnię ziemi glebogryzarką (prace połączone były z usuwaniem korzeni). Następnie wyrównywano teren walcem. Teren jest prosty i idealny do rekreacji lub zorganizowania we własnym zakresie drzewek / posadzenia roślin itp. Graliśmy na niej regularnie w badmintona, bule i ping-ponga. Jest piaskownica i sporo miejsca na huśtawki czy mini-plac zabaw Przemiłe sąsiedztwo pomagające sobie na wzajem i doglądające działek Działka znajduje się w spokojnym miejscu na końcu alejki. Domek zabezpieczony alarmem. Od sąsiadów oddzielona żywopłotem, ale pozostała podmurówka, którą można wykorzystać do ponownego ogrodzenia. Wejście na teren ogrodów możliwy z dwóch stron: od Idzikowskiego i Piaseczyńskiej. Łatwe parkowanie Opłaty roczne około 200-300zł z mediami Działaka bez ubikacji/szamba. Możliwość budowy wychodka/wc (w internecie jest dużo ogłoszeń, koszt takiego rozwiązania: 250-500zł) Poza kranem z bieżącą wodą obok altany jest też dodatkowy przewód do studni głębinowej i pompa do zamontowania (jest w piwniczce pod altaną). Nie była używana przez nas. Zainstalowana centralka alarmowa i abonament Juventus (cała infrastruktura techniczna wliczona w cenę). Możliwe szybkie rozwiązanie umowy z firmą ochroniarską i zmiana operatora. Cena do niewielkiej negocjacji zawiera wliczony minimalny nakład poniesiony do jej doprowadzenia do obecnego stanu, w tym cenę montażu domku i centrali alarmowej. Prace nad doprowadzeniem do stanu obecnego trwały ponad 4 lata. Sprzedajemy wyłącznie z uwagi na przeprowadzkę z bloku do domu z ogródkiem i braku czasu na regularne działkowanie. WAZNE: z uwagi na dobre relacje z sąsiadami i znajomymi w okolicy niniejszej działki, mając na uwadze ich komfort – chcielibyśmy, aby nabywca był bezkonfliktową i bezproblemową osobą. UWAGA: na życzenie zainteresowanych niedysponujących czasem – mogę udostępnić link do materiału na YT z nagraniem wirtualnego spaceru po terenie działki (ciekawostka: działka w przeszłości służyła kilka razy jako plan nagraniowy) Zapraszam do kontaktu!